Terreno Não Urbanizado para venda em Santa María del Camí, Mallorca

Parcela rústica edificável com superfície de 19.777 m² segundo cadastro (16.527 m² segundo Registro), totalmente delimitada e vedada, com mais de 300 metros lineares de fachada para a estrada Velha de Inca e 62 metros de profundidade. Representa uma vantagem económica substancial baseada na relação superfície-preço face ao solo urbano: permite adquirir quase duas hectares por um custo equivalente ao de uma parcela urbana convencional de entre 600 m² e 800 m².

A propriedade autoriza a construção de uma residência unifamiliar isolada de até 500 m² aproximadamente, com piscina, áreas ajardinadas, zonas de recreio e espaço para projetos agrícolas. Inclui ainda uma edificação preexistente de 33 m² (caseta). Parâmetros urbanísticos de edificação aplicáveis segundo normativa:

Ocupação máxima de solo: 4%.

Percentagem de edificabilidade: 3%.

Localização e acessibilidade:
Combina a amplitude de um terreno plano com vistas desimpedidas à Serra de Tramuntana e a proximidade imediata aos serviços. Dispõe de acesso direto desde estrada pavimentada e ligação rápida com a autoestrada Ma-13. A sua localização a menos de 1 km do núcleo urbano de Santa María del Camí facilita o deslocamento pedonal ou de bicicleta até à vila, garantindo o acesso a centros de educação, comércios, restauração e estação ferroviária.

Propriedade de topografia plana de fácil delimitação perimetral, com viabilidade técnica para a tramitação de fornecimentos e instalações de autoconsumo energético.