Terreno para Construção para venda em Lérida / Lleida cidade, Lleida

Terreno urbanizável com edificação existente e grandes armazéns em Vila-sana. Grande potencial.

É colocado à venda este interessante imóvel situado em Vila-sana, com uma superfície total construída de aproximadamente 910 m², composto por:

- 200 m² destinados a habitação
- 710 m² de armazéns

Tudo isto localizado em solo urbanizável, o que oferece múltiplas possibilidades tanto para uso particular como profissional ou de investimento.

Situação registral

Atualmente, no Registro de Imóveis, o imóvel consta como terreno, motivo pelo qual é comercializado em portais sob essa tipologia.

No entanto, no Cadastro (Catastro), consta a edificação existente, tratando-se de uma habitação com armazéns em uso.

A atualização registral da habitação poderá ser tramitada no momento da reserva ou compra e venda, regularizando a situação documental conforme a realidade física do imóvel.

Distribuição atual

Rés-do-chão:
- Amplo armazém
- Área de aquecimento com sistema a gasóleo ou carvão
- Acesso posterior ao pátio
- Ligação com outro armazém adicional e com o pomar

Primeiro andar (habitação):
- 4 quartos
- 1 casa de banho completa
- Sala de jantar
- Cozinha independente

A habitação está estruturalmente correta e pronta para uma reforma interior que permita adaptá-la ao gosto do novo proprietário.

Planta superior:
- Sótão (buhardilla) com múltiplas possibilidades (arrumação, escritório, sala polivalente, etc.)

Um imóvel com muitas possibilidades

Ideal para quem procura:
- Grandes armazéns
- Espaço exterior
- Pomar próprio
- Projeto de habitação + atividade
- Investimento em solo urbanizável

Um imóvel com metros, espaço e futuro.