Casa em Banda para venda em Vistahermosa, Alicante cidade, Alicante

Grande oportunidade em Alicante cidade: casa unifamiliar de 318 m² medidos em lote de 1.150 m², com alto potencial residencial e comercial.

Descrição do lote

Forma: Retangular
Fachada aproximada: 32 metros lineares
Superfície gráfica: 1.056 m²

Construção existente

Tipo: Moradia denominada Primavera
Distribuição: Piso térreo
Dependências:
Vestíbulo
Sala de estar e jantar
Cozinha
4 quartos
2 casas de banho de apoio
Terraço
Sótão destinado a garagem
Superfície construída aproximada: 90 m²

Confrontações

Este: Calle Badajoz
Piso térreo / zona principal
Sala principal: 68 m²
Medidas: 9,95 m × 8,34 m
Casa de banho: 5,3 m²
Escada: 12,8 m²
Casa de banho: 6,7 m²
Corredor: 3,4 m²
Casa de banho: 7,1 m²
Sala / quarto: 10,1 m²
Corredor: 9,3 m²

Piso superior
Sala principal: 88,4 m²
Sala secundária: 13,6 m²
Cozinha: 18,7 m²
Medidas: 4,80 m × 3,81 m
Sala / sala de estar: 12 m²
Quarto 1: 17 m²
Quarto 2: 16,2 m²
Casa de banho 1: 12,3 m²
Casa de banho 2: 10,6 m²
Corredor: 5,2 m²
Escada: 14,9 m²

Medidas adicionais visíveis no plano
Passagem / distribuidor:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Cozinha:
Largura interior visível: 3,29 m

Resumo aproximado das superfícies visíveis
Piso térreo visível: aprox. 121,7 m²
Piso superior visível: aprox. 196,9 m²
Total aproximado visível entre ambos os pisos: 318,6 m²

Localizada em plena Avenida de Denia, uma das zonas com maior visibilidade e circulação em Alicante cidade, esta casa unifamiliar representa uma oportunidade tanto para uso residencial como para projetos comerciais. A apenas 10 minutos a pé da praia e com todos os serviços a um passo (centros de saúde, escolas, lojas, transporte público, zonas verdes e Câmara Municipal), está perfeitamente ligada ao ritmo urbano, sem abrir mão da amplitude e privacidade que oferece o generoso terreno de 1.150 metros quadrados.

A moradia foi recentemente reformada, incluindo novo telhado e forro sob telhado, restauro completo da fachada, iluminação LED em todas as divisões, paredes alisadas e pintadas, e recuperação das janelas, pelo que está pronta para entrar a viver ou para iniciar uma atividade profissional sem necessidade de investimento adicional.

O terraço superior de 90 m² oferece vistas abertas para a Sierra Grossa e Vistahermosa, ideal para transformá-lo numa área chill out, num solário privado ou até num bar com ambiente. Além disso, conta com uma área de churrasqueira de 7 m² e um jardim de aproximadamente 500 m² que pode ser utilizado como amplo estacionamento ou transformado em terraço exterior para restauração ou outros fins profissionais. A fachada, com cerca de 20 metros lineares diretamente para a avenida, garante elevada visibilidade para qualquer tipo de projeto.

Graças à sua distribuição inteligente, aos seus múltiplos acessos, às suas divisões amplas e versáteis, e à sua localização, esta casa unifamiliar abre a porta a empreendedores, investidores ou profissionais que desejam estabelecer um multiespaço com imagem, presença e rentabilidade.