Apartamento para venda em Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Descubra este exclusivo apartamento seminuevo de 2016 no coração do encantador bairro de Argañosa, Oviedo. Um autêntico oásis de conforto, luminosidade e modernidade que combina a tranquilidade residencial com todas as vantagens de viver numa zona consolidada e cheia de vida.

Argañosa é um dos bairros mais apreciados da capital asturiana: um ambiente com espírito de aldeia que oferece tudo o essencial ao alcance da mão.

Aqui encontrará excelentes ligações, com linhas de autocarro urbano TUA que o conectam diretamente com o centro de Oviedo em poucos minutos, acessos rápidos às autoestradas A-66 e A-64, e serviços de proximidade RENFE/FEVE para se deslocar por toda a Astúrias sem complicações.

A zona conta com um completo centro de saúde a poucos passos, escolas e infantários de primeira qualidade, supermercados, comércio de proximidade, bares e restaurantes onde pode desfrutar da gastronomia local. Além disso, dispõe de amplas áreas verdes como o Parque del Oeste e o Parque de La Argañosa, ideais para passeios, desporto ao ar livre ou momentos de relaxamento em família.

As piscinas municipais do Parque del Oeste ficam muito perto, e o ambiente familiar, seguro e tranquilo atrai jovens profissionais, casais e famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar do conforto urbano. Preços acessíveis, mistura geracional e um ambiente com parques infantis e espaços para todos fazem de Argañosa o lugar perfeito para viver e aproveitar cada dia.

Este bonito apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada numa rua consolidada do bairro, num edifício moderno sem barreiras arquitetónicas e com elevador. Totalmente exterior e luminoso, graças à sua orientação sudeste, conta com 55 m² construídos (49 m² úteis), distribuídos de forma prática e acolhedora: um amplo quarto duplo com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com base de duche espaçosa e uma sala-cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. O aquecimento é individual, permitindo-lhe controlar o conforto em todos os momentos.

Vende-se completamente mobilado, pronto para entrar a viver ou continuar a gerar rendimento. Atualmente encontra-se arrendado com inquilinos, com data de término de contrato próxima, pelo que poderá dispor dele muito em breve, de acordo com as suas necessidades.

Inclui no preço uma vaga de garagem individual e uma arrecadação anexa, ambos acessíveis de forma cómoda pelo elevador do mesmo edifício. O edifício oferece uma espetacular piscina comunitária no terraço/rooftop, perfeita para se refrescar no verão, apanhar sol ou desfrutar de vistas panorâmicas enquanto relaxa. O custo de condomínio é de 76 €/mês.

Além disso, este imóvel tem o certificado energético B, tanto em consumo como em emissões, o que o torna uma opção altamente eficiente, sustentável e com uma poupança notável nas faturas. Em excelente estado de segunda mão, com acabamentos de qualidade e detalhes que transmitem calor e modernidade.

Vende-se com garagem incluída, com pré-instalação para carregar carros elétricos e câmaras de videovigilância.

Preço: 220.000 €

Preço negociável