Comercial para venda em Tortosa, Tarragona

Oportunidade para investidores: edifício à venda com rentabilidade imediata (1.300 €/mês)

Procura um investimento seguro, estratégico e com rendimentos desde o primeiro dia? Apresentamos-lhe este edifício completo à venda, composto por 4 habitações totalmente independentes, atualmente em regime de arrendamento com uma rentabilidade comprovável de 1.300 €/mês.

Localização estratégica: potencial universitário
O edifício fica a pouca distância da Universidad de Tortosa. Esta localização é um valor seguro para qualquer investidor: se, em algum momento, o atual inquilino decidir ir-se embora, o perfil de estudante universitário garante uma procura elevada e uma velocidade de novo arrendamento imediata. É uma zona com listas de espera constantes para apartamentos deste tamanho.

Distribuição do edifício
O imóvel divide-se em 4 pisos independentes, otimizados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade:

- 3 pisos padrão (aprox. 40 m² cada um): dispõem de sala de estar e jantar, cozinha independente, um quarto separado e uma casa de banho completa própria.
- 1 cobertura tipo loft: uma habitação mais compacta, também com a sua própria casa de banho completa.

Destaques para o investidor
- Rendimentos mensais: 1.300 €/mês (fixos e recorrentes).
- Rentabilidade desde o dia 1: não precisa procurar inquilinos, reformar nem mobiliar. Começa a amortizar o investimento no momento da assinatura.
- Risco de vacância mínimo: por estar junto à universidade e tratar-se de 4 habitações independentes, o risco de o edifício ficar vazio é muito baixo e o risco de incumprimento se diversifica.
- Contratos em vigor e rentabilidade comprovável.

Uma oportunidade adequada para investidores que querem ampliar a sua carteira numa zona de elevada procura, bem como para particulares que pretendam proteger as suas poupanças num “refúgio”.

Quer conhecer os detalhes financeiros: informação disponível para visitas e para o estudo da operação.