Apartamento para venda em Medina de Pomar, Burgos

Descubra o seu novo lar no coração de Medina de Pomar, a encantadora capital histórica de Las Merindades (Burgos).

Apresenta-se à venda um excepcional duplex praticamente novo, com apenas alguns meses de uso, oferecido 30.000 abaixo do seu preço original de custo. Uma oportunidade única para desfrutar de uma habitação de altíssima qualidade a um preço muito competitivo!

Com uma área construída de 200 m² (170 m² úteis), este duplex luminoso e soalheiro destaca-se pela sua distribuição ampla e funcional: 5 amplos quartos (todos com janelas verticais que maximizam a entrada de luz natural), 3 casas de banho completas, cozinha equipada e dois salões impressionantes, um deles com 40 m², ideal para momentos em família ou reuniões com amigos. A orientação sul garante uma luminosidade excepcional ao longo de todo o dia, transformando cada divisão num espaço quente e acolhedor.

O imóvel encontra-se em estado de estreia, com 3 roupeiros embutidos, piso com tábua flutuante, fachada em pedra nobre e acabamentos de qualidade superior. Inclui água quente e aquecimento individual (instalados há apenas 2 anos), assegurando eficiência e baixo consumo. Dispõe ainda de elevador, pátio comum, câmara de segurança, porta de segurança e antena parabólica coletiva.

As vistas são simplesmente espetaculares: a partir das janelas domina-se a imponente Sierra de la Tesla, um cenário natural que oferece pôr do sol inesquecíveis e um ambiente de paz e tranquilidade absoluta.

Classificação energética A (consumo e emissões de apenas 10 kWh/m² ano), o que o torna uma habitação altamente eficiente, sustentável e com custos de utilidades muito reduzidos.

Medina de Pomar é o lugar perfeito para viver com qualidade de vida: situada no centro de Las Merindades, oferece um centro histórico declarado Bem de Interesse Cultural, com joias como o Alcázar de los Condestables (hoje Museo Histórico de Las Merindades), o Monasterio de Santa Clara, a Iglesia de Santa Cruz, torres medievais e um rico património que atrai visitantes durante todo o ano. A vila combina o melhor do ambiente rural com serviços completos: vasta gama de comércio local, supermercados, farmácias, centros médicos, escolas, instituto, zonas desportivas e áreas verdes como a Chopera e Villacobos (ideais para passeios, picnic ou banho no verão).

Quanto a comunicações, tem uma localização privilegiada: a apenas 85 km de Burgos, 66 km de Bilbao, perto de 100 km de Vitoria, Santander e Logroño, com boas ligações por estrada (autoestradas e vias nacionais próximas) e uma estação de comboio histórica. É o ponto de partida ideal para explorar a comarca: Ojo Guareña, Frías, Puentedey, Orbaneja del Castillo, cascatas, rotas de caminhadas pela serra e o românico de Las Merindades.

Preço de venda: 179.800 (apenas 899 /m² construídos). Possibilidade de financiamento próprio assegurada até 80%, móveis opcionais e opção de permuta por habitação ou local na zona da costa com vistas para o mar, apartamento ou local em Madrid, ou casa/apartamento noutros locais interessantes.

Se procura espaço, luz, vistas privilegiadas, eficiência energética e qualidade de vida num ambiente histórico e natural incomparável, este duplex é a sua oportunidade. Não perca esta pechincha numa das zonas mais valorizadas do norte de Burgos!

Mais fotos disponíveis mediante pedido.

Preço negociável