Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Edifício residencial à venda em Rubí. Grande oportunidade para investidores.

Excelente oportunidade de investimento em Rubí para promotores, patrimonialistas e investidores que procuram um ativo com um grande potencial de valorização ao longo do tempo. É oferecido um edifício residencial completo, localizado em Ca n’Alzamora, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação integral e reposicionamento no mercado.

O terreno conta com uma área construída de 640 m² (segundo o cadastro), sobre um amplo lote urbano de 1.048 m², oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição e melhoria. O imóvel é composto atualmente por 8 habitações distribuídas em dois pisos, preservando a tipologia clássica das construções residenciais de meados do século XX.
Dispõe ainda de 3 lugares de garagem, um valor acrescentado especialmente atrativo em áreas urbanas consolidadas.

Construído em 1950, o edifício requer uma reforma integral, o que representa uma excelente oportunidade para adaptar as habitações às necessidades atuais do mercado residencial, aumentando significativamente o seu valor potencial. A amplitude do lote e as suas zonas ajardinadas permitem criar espaços exteriores muito procurados atualmente, proporcionando qualidade de vida e diferenciação ao futuro projeto residencial.

O imóvel está classificado como urbano e tem como uso principal a habitação, situado numa localização estratégica de Rubí, com boa ligação a serviços, comércio, transporte público e principais acessos.

Características principais:
- Edifício residencial completo
- 640 m² de área construída
- Lote de 1.048 m²
- 8 habitações distribuídas em 2 pisos
- 3 lugares de garagem incluídos
- Zonas ajardinadas
- Construção do ano 1950
- Grande potencial de reforma e valorização
- Ideal para investidores e promotores

Informação importante:
Ativo sem posse. Atualmente não é possível realizar visitas interiores. A transmissão será efetuada no seu estado atual e na situação ocupacional existente. O comprador assumirá os trâmites e gestões necessários para a obtenção da posse do imóvel.

Um investimento com enorme potencial numa localização consolidada e com elevada procura residencial. Ideal para quem procura desenvolver um projeto com valor acrescentado a médio e longo prazo.