Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento encantador com piscina em Serraparera. Ideal para investidores, imóvel alugado.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade.

Este 6.º andar de 60 m² construídos, remodelado há dois anos, está situado no disputado bairro de Serraparera.
Atualmente encontra-se alugado com contrato em vigor até 1 de maio de 2030, o que garante rendimentos estáveis a longo prazo numa zona de altíssima procura.
O imóvel destaca pela incrível luz natural e pelas vistas desobstruídas para toda Cerdanyola. Situa-se num prédio de 1994 com elevador, que dispõe de uma fantástica área comunitária com piscina.

Distribuição e características:
Ao entrar, um acolhedor hall dá acesso a uma ampla sala de estar/jantar de 22 m² com cozinha office aberta, criando um espaço moderno e otimizado.
A zona noturna possui um corredor/distribuidor que dá acesso a 2 quartos (um deles duplo) e a uma casa de banho completa com base de duche.
O apartamento é totalmente elétrico, está equipado com dois aparelhos de ar condicionado, pavimentos em parquet, janelas em alumínio branco com vidro duplo e carpintaria interior em faia vaporizada.

Localização estratégica e imbatível:
Localizado numa zona comercial consolidada, a poucos passos do posto de saúde (CAP), paragens de autocarro, escolas públicas e institutos. Além disso, tem proximidade da Universidade Autònoma de Barcelona (UAB) em Bellaterra e rápido acesso às saídas por estrada, autoestrada e a C-58, permitindo chegar a Barcelona em apenas 20 minutos.

2.ª mão, em perfeito estado.
- CH: em vigor até 07/07/2041
- CEE: em vigor até 12/08/2036
- Número de registo AICAT: 8564
- Número API: A12191
- O proprietário não é Grande Arrendatário
- Zona de mercado tensionada