Apartamento para venda em Universidad, Madrid cidade, Madrid

Referência: 962893

Apartamento renovado com charme na Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

No coração de Madrid, numa das zonas mais cheias de personalidade do centro, encontramos este imóvel situado na Calle Montserrat, 16, no bairro de Conde Duque. Uma localização privilegiada que combina vida urbana, tranquilidade e aquele caráter boémio tão especial que tornou a zona numa das mais atrativas e procuradas da capital.

O imóvel fica numa rua muito central, mas especialmente tranquila, recentemente renovada com novos passeios, pavimento, iluminação e árvores, o que confere à envolvente uma imagem mais cuidada, agradável e atual. Conde Duque vive também um momento de clara valorização, com melhorias urbanas destinadas a reforçar o seu caráter pedonal, cultural e residencial.

O apartamento destaca-se por uma renovação muito cuidada, realizada com critério decorativo, onde se nota uma estética atual, acolhedora e funcional. As paredes lisas, os pavimentos flutuantes e a distribuição bem aproveitada criam uma casa confortável, agradável e pronta a habitar.

A casa dispõe de dois quartos, ambos com janela, e de uma ampla sala exterior com três grandes janelas para a rua. A fachada principal fica em frente a um convento, o que proporciona uma grande sensação de amplitude, privacidade e luminosidade, além de garantir que não haverá construções em frente. Embora se trate de um primeiro andar, a casa surpreende pela luz natural.

Um dos seus grandes pontos fortes é a ventilação cruzada e a quantidade de entradas de luz. Além das três janelas da sala, a casa conta com mais cinco janelas distribuídas pelo restante apartamento. Todas as divisões principais têm janela, incluindo o corredor, algo pouco habitual nas casas do centro de Madrid. A casa abre-se também para dois pátios interiores com muita luz e ventilação natural, o que favorece uma sensação de bem-estar, frescura e amplitude ao longo de todo o dia.

A cozinha está totalmente equipada e foi concebida para oferecer comodidade no uso diário. Atualmente não dispõe de máquina de lavar loiça, mas conta com o espaço preparado e a pré-instalação feita para que possa ser facilmente adicionada, caso se pretenda.

A casa dispõe de aquecimento individual a gás natural. Não tem ar condicionado, embora, graças às suas múltiplas janelas, à ventilação natural e à orientação para pátios luminosos, seja especialmente agradável. Conta ainda com um prático espaço de arrumação no teto, situado por cima da casa de banho, ideal como espaço extra de armazenamento.

O edifício encontra-se em muito bom estado e dispõe de elevador. A entrada do edifício foi completamente renovada, apresentando desde logo uma imagem atual, cuidada e representativa. O condomínio é muito tranquilo, com despesas mensais de 180 , e o IBI ascende a 276 anuais.

Uma casa com alma, luz e uma renovação muito atraente, perfeita para quem procura viver no centro de Madrid sem abdicar da tranquilidade. Um apartamento especial num dos bairros mais interessantes, culturais e boémios da cidade, a poucos passos de Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía e de todos os serviços, lojas, restaurantes e espaços culturais da zona.

Uma oportunidade única para desfrutar de uma casa renovada, luminosa e cheia de charme numa das zonas com maior potencial de valorização do centro de Madrid.