Terreno para Construção para venda em Camarma de Esteruelas, Madrid

Referência: 887721

Terreno urbano de 9973 m² no coração de Camarma de Esteruelas, a 30 km de Madrid e 7 km de Alcalá de Henares.
É realmente impressionante.
É possível renovar o que já está construído: 592 m² distribuídos por diferentes edificações e espaços.
Não é uma unidade de execução. É possível alterar o plano através de um estudo de detalhe, que tem de ser aprovado pela Confederação Hidrográfica do Tejo. Se pretender alterar o uso ou ampliar a área construída, desmembrar o terreno, ... é necessário ceder 4500 m² para ligar a povoação ao parque linear do arroio Camarmilla.

O acesso à habitação de 161 m² faz-se através de um alpendre em L de 133 m², que dá para um distribuidor de 25 m². À direita, há uma sala de 80 m² com 8 janelas voltadas para o alpendre.
Em frente, um armazém de cerca de 15 m² com uma janela nas traseiras.
À esquerda, ao fundo, há casas de banho com 15 m² e, mais perto, a cozinha que nunca chegou a existir, com 25 m².
Espaço pavimentado ao ar livre para refeições, com 137 m², 3 churrasqueiras e forno a lenha.
Galinheiro de 27 m² e armazém de 103 m².
Dispõe também de poço, pombal e mais de 9000 m² com oliveiras, figueiras, amendoeiras, nogueiras, pinheiros, loendros, silvas, roseiras e algumas árvores de fruto.
Zona que exige especial atenção devido à natureza do terreno, uma vez que é uma zona inundável. A altura máxima de inundação pode atingir 43 cm num período de retorno de 500 anos, o que implica que qualquer projeto de ampliação proposto tenha de prever estas condições.

9973 m²
592 m²
Camarma de Esteruelas
Madrid

Foi uma propriedade de lazer, celebrações e convívio, com inúmeras possibilidades.