Terreno para Construção para venda em Madrid cidade, Madrid

Solo urbano para urbanizar e criar 7 parcelas de 500 m² e 2 de 759 m²; no total, 9 parcelas após as cessões para vias e dotação no centro de Riba tejada, Madrid.

Autocarros 251 e 256. Município de 900 habitantes, zona rural tranquila em Madrid, a apenas 40 km da capital.

Unidade de atuação: Paseo del Pinar-este. Superfície bruta: 7.344 m².
Objetivos: fecho da malha urbana e obtenção de equipamentos.
Número máximo de habitações: 9.

Chaves e usos:
- Chave 04: grau 1, residencial unifamiliar em pequena parcela.
- Chave 05: equipamento.
- Chave 08: rede viária.

Cessões obrigatórias e gratuitas: zonas de equipamento.
Rede viária: sistema de atuação por compensação.

Para a edificação de habitação aplica-se o previsto na chave 04, zona residencial unifamiliar. É a zona que abrange as novas extensões residenciais ordenadas do núcleo urbano. Desenvolve-se em tipologias edificatórias isoladas e geminadas, com um máximo de dois pisos. O uso principal é residencial, podendo ocasionalmente situar-se comércio ou locais de negócio nos pisos térreos.

Tipologia edificatória: isolada e geminada.

Condições de parcelamento:
- Superfície mínima: 500 m².
- Frente mínimo: 10,00 metros.
- Deverá ser possível inscrever na parcela um círculo de 10 metros de diâmetro.

Condições de volume:
- Edificabilidade máxima sobre parcela líquida: 0,35 m²/m².
- Altura máxima da edificação: 6,50 metros (até à face inferior da laje que forma o teto do último piso pela fachada considerada).
- Número máximo de pisos: 2 (rés-do-chão mais primeiro).