Quinta/Casa Rural para venda em Leão cidade, León

Oportunidade para investidores em Villabalter: conjunto de 12.300 m².

Grande complexo rural com quinta de 9.300 m² e casas de 600 m².

Se procura um projeto com possibilidades infinitas de rentabilidade, esta é a propriedade ideal. Localizada em Villabalter, apresentamos este conjunto arquitetónico único de caráter tradicional, perfeito para se transformar em um complexo de turismo rural, várias habitações independentes ou um negócio com residência privada.

O destaque da propriedade:

- Quinta extensa de 9.300 m²: um terreno de dimensões excecionais com múltiplas opções de aproveitamento (horta, lazer ou divisão).
- Duas moradias em paralelo: o complexo conta com duas casas geminadas de dois pisos cada. Uma delas é habitável (requer atualização) e a outra oferece uma estrutura idêntica para reabilitação total.
- Pátio central empedrado: um pátio tradicional que articula toda a propriedade, rodeado por antigas salas de cura de enchidos e galinheiros; espaços com encanto rústico prontos para serem convertidos em estúdios, oficinas ou armazéns.
- Segurança técnica: a propriedade tem a IT (Inspeção Técnica) aprovada em 2021.

Distribuição da habitação principal:

- Piso térreo: cozinha com a clássica cozinha bilbaína, sala acolhedora, 2 quartos, casa de banho completa e arrecadação.
- Primeiro piso: dispõe de 5 quartos (com opção para um 6º). No final do corredor, liga-se a uma área atualmente fechada que permite criar um apartamento independente.
- Versatilidade: uma das zonas da habitação está atualmente destinada a estábulo, o que realça o caráter polivalente da construção.

Estado legal e potencial:

A propriedade encontra-se atualmente sem registo, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com grande margem de valorização após a sua atualização e registo.

Localização estratégica que permite criar o que quiser: desde uma grande casa senhorial familiar até um modelo de negócio de aluguer múltiplo.

Venha conhecer o seu potencial. Uma propriedade com alma, espaço e possibilidades para se tornar num projeto de sucesso em Villabalter.