Garagem para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Lote de 9 lugares de estacionamento com rentabilidade e investimento estratégico | Sabadell

Vende-se excelente lote de 9 lugares de estacionamento com rentabilidade em Sabadell (Barcelona).
O ativo está localizado dentro de um edifício residencial consolidado, situado estrategicamente em frente ao CAP Sant Fèlix, uma zona de alta densidade residencial e com uma procura de estacionamento crónica.

Ideal para investidores que procuram rendimentos recorrentes desde o primeiro dia, pois o lote é transmitido com ocupação total (100%) e contratos de arrendamento em vigor.

Características do ativo
- Quantidade: 9 lugares de garagem (números: 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 37 e 38).
- Localização: piso -2.
- Tipologia: tamanhos diferentes, adequados para carros médios e grandes.
- Acessibilidade: acesso amplo com excelente manobrabilidade, portão automático com comando à distância e saída pedonal mesmo ao lado dos lugares.

Potencial de investimento e valorização
- Rentabilidade imediata: ocupação de 100% com contratos em vigor. Gera fluxos de caixa desde o momento da compra.
- Impulsionador de valor a curto prazo: está prevista a construção iminente de novas promoções habitacionais a apenas 6 minutos a pé. Este desenvolvimento urbano aumentará a pressão demográfica na zona, elevando a procura por estacionamentos e a valorização dos preços de aluguer a curto e médio prazo.
- Otimização futura: excelente oportunidade para atualização e otimização progressiva das rendas atuais.

Se desejar mais informações, dispõe de toda a documentação financeira e legal do ativo mediante solicitação.