Casa em Banda para venda em Leão cidade, León

Chalé exclusivo num ambiente privilegiado, a apenas 10 min de León.

Apresentamos uma espetacular moradia unifamiliar situada em Villanueva del Carnero, pertencente ao município de Santovenia de la Valdoncina (León), uma localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e excelentes ligações. A apenas 5 minutos de La Virgen del Camino e 15 minutos do centro de León, esta propriedade oferece a comodidade de viver rodeado de natureza sem abrir mão de todos os serviços.

Construída em 1991 e cuidadosamente mantida e atualizada, este impressionante chalé destaca-se pela qualidade da construção, pela amplitude e pelo extraordinário estado de conservação. A habitação conta com uma área construída de 327 m², dos quais 272 m² são úteis, assentes numa magnífica parcela com merendero e cozinha, e com todo o espaço devidamente preparado, totalmente condicionado e vedado, com aproximadamente 1.500 m². No interior, encontramos um hall de entrada amplo e luminoso, sala de estar e jantar, uma cozinha impressionante, 4 quartos, 3 casas de banho, 4 terraços, garagem para dois carros. Além disso, dispõe de sistema de som (hilo musical) perfeitamente instalado, um extra para tornar as estâncias ainda mais agradáveis.

A casa tem orientação oeste, sul e norte, o que garante luz natural ao longo de todo o dia. A sua excelente isolação térmica e acústica, juntamente com janelas com rutura de ponte térmica e uma construção sólida com paredes-mestras sem colunas, tornam esta moradia uma casa eficiente, confortável e de grande qualidade.

No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², elegantemente dividida por uma bonita estante de pladur e com pé-direito duplo, criando dois ambientes num só, com roupeiros embutidos tipo biblioteca, proporcionando mais arrumação à sala de estar e jantar. Além disso, conta com uma incrível lareira de mármore travertino, um verdadeiro luxo para os dias frios de inverno.

A cozinha, recentemente renovada, apresenta um design moderno e atual, equipada com eletrodomésticos de última geração. Além disso, dispõe de despensa independente para armazenamento de alimentos e acesso direto a um terraço exterior.

Neste mesmo piso, encontra-se também um quarto, ideal como quarto de hóspedes ou escritório, uma casa de banho completa com base de duche, acesso interior à garagem com capacidade para dois veículos e várias áreas adicionais de arrumação.

Um dos elementos mais impressionantes da moradia é a sua espetacular escadaria central feita em madeira de jatoba, uma verdadeira peça de destaque que confere personalidade e elegância a toda a casa.

O piso superior abriga os quartos principais, todos com acesso direto a terraços privados. A suite principal tem terraço, casa de banho privativa com duplo lavatório e saída para o exterior. Os restantes quartos contam igualmente com excelente orientação e terraços individuais, além de uma segunda casa de banho completa que dá serviço ao resto dos quartos.

O sistema de aquecimento por piso radiante já está completamente instalado e preparado para adicionar aerotermia, oferecendo uma grande eficiência energética e máximo conforto. O telhado é adequado para a instalação de placas solares, já pela sua orientação e construção.

No exterior, a propriedade continua a surpreender com múltiplos espaços pensados para desfrutar ao longo de todo o ano. Tem uma grande varanda elevada com vistas para o jardim, uma zona desportiva com campo de basquetebol preparado e um espetacular merendero independente de aproximadamente 40-50 m², equipado com cozinha própria, perfeito para reuniões familiares e celebrações.

Toda a propriedade está completamente vedada e delimitada, com acesso por porta automática e sistema de videovigilância, proporcionando privacidade e segurança.

A localização é outro dos seus grandes atrativos: excelentes ligações por autoestrada, autoestrada (AP), estrada nacional e via convencional permitem aceder comodamente a qualquer ponto. Além disso, a zona dispõe de todos os serviços necessários: consultório médico, transporte público, creche infantil próxima, escola nas imediações e todos os serviços de La Virgen del Camino, incluindo restauração, supermercados, escolas e comércio, ginásio, piscina, etc.

Uma propriedade única, elegante e difícil de encontrar, ideal para quem procura amplitude, qualidade de construção, privacidade e uma localização estratégica junto a León. É uma grande oportunidade para ser a sua nova casa.