Terreno Não Urbanizado para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Terreno urbano com construção e piscina em Sant Cugat Can Barata

Vende-se lote urbano de 422 m² situado na tranquila zona residencial de Can Barata (Sant Cugat del Vallès), num ambiente natural muito valorizado por quem procura uma boa qualidade de vida a poucos minutos de Barcelona.

O lote encontra-se classificado como solo urbano residencial, com regulamentação de edificação isolada unifamiliar, ideal para a construção de uma habitação independente com jardim.

Atualmente, a propriedade dispõe de uma construção existente de aproximadamente 52 m², bem como uma pequena piscina de alvenaria, o que permite diferentes opções: desde reformar e aproveitar o que já existe até desenvolver um novo projeto de habitação à medida.

Segundo a regulamentação urbanística vigente, permite a construção de uma habitação unifamiliar de até aproximadamente 200-300 m², distribuída em piso térreo e piso superior, com amplas áreas exteriores.

Situação urbanística atual
Neste momento, o Ayuntamiento encontra-se em processo de modificação da regulamentação urbanística do setor, pelo que atualmente não estão a ser concedidas novas licenças de obra.
Prevê-se que, após a conclusão dessa atualização, a concessão de licenças seja retomada entre a primavera e o verão, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento com visão a curto prazo.

Principais características

Lote de 422 m²
Solo urbano consolidado
Classificação para habitação unifamiliar isolada
Construção existente de 52 m²
Piscina de alvenaria
Envolvente natural e residencial
Boa ligação com Sant Cugat e Barcelona