Quinta/Casa Rural para venda em Tarragona cidade, Tarragona

Encantadora quinta rústica em Riba-roja d'Ebre: natureza, privacidade e grande potencial

Área: 1,45 hectares

Localização privilegiada: a apenas 200 metros do centro urbano, junto a uma agradável área ajardinada com churrasqueiras públicas e uma torreão histórico restaurado. Desfrute de excelentes acessos e vistas abertas sobre a envolvente natural.

Principais características
- Dois terrenos unidos, sem vizinhos imediatos (máxima privacidade).
- Armazém agrícola legalizado (50 m² + mezanino de 15 m²), construído em 2004 com todas as autorizações:
- Espaço habitável de 45 m² com cozinha-sala de jantar e zona de estar.
- Mezanino com capacidade para 2 camas duplas e 1 individual.
- Janelas de alumínio/PVC com vidros duplos, grades e portas metálicas.

Zona exterior equipada:
- Churrasqueira de grande dimensões.
- Cobertura para veículo.
- Lenheiro com sistema de recolha de água.
- Amplas áreas de sombra.

Produção agrícola
- 45 oliveiras adultas (variedade Empeltre).
- 100 oliveiras jovens (variedade Arbequina).
- Inclui equipamento completo para a colheita (redes, pente, garrafas, etc.).

Água e energia
- Sistema de recolha de água da chuva com capacidade até 18.000 litros.
- Possibilidade de ligação à rede de rega.
- Fossa séptica instalada.
- Fornecimento elétrico por meio de gerador e placas solares com baterias.
- Equipamento adicional: frigorífico a gás butano e fogão a lenha (com fornecimento próprio).

Acessos e ligações
- A 5 minutos da estrada C-12 (eixo Tortosa-Lleida).
- A 45 minutos de Lleida, 1 hora de Tortosa e 2 h 15 min de Barcelona.
- Estação de trem próxima (linha Zaragoza-Barcelona).
- Acesso asfaltado praticamente até à quinta.

Ideal para
- Famílias que procuram tranquilidade e contacto com a natureza sem se afastarem da vila.
- Projeto de turismo rural, agroturismo ou alojamento tipo refúgio.
- Pequena exploração agrícola auto-suficiente.

Oportunidade para desfrutar da vida rural com conforto e múltiplas possibilidades.

Preço negociável