Casa em Banda para venda em Ultzama, Navarra

Casa Martixena, um edifício classificado do século XVIII situado no centro de Iraizotz, no coração do Vale de Ultzama (Navarra). Uma oportunidade única para quem procura um projeto singular com verdadeiro carácter patrimonial.
A fachada de pedra arenisca e o seu arco de entrada monumental fazem deste imóvel uma peça arquitetónica dificilmente replicável. Possui 281 m² construídos distribuídos por três pisos, assentes num terreno urbano de 697 m² com uma edificabilidade total de 843 m² acima do solo, o que abre a porta a um projeto ambicioso. Fase I: desde uma residência particular de carácter, até um hotel boutique, uma sede corporativa rural ou um desenvolvimento residencial premium.
A classificação do edifício implica a conservação da fachada e dos seus elementos protegidos, garantindo que o carácter singular do conjunto se mantenha intacto ao longo do tempo. O imóvel é entregue para reformar, oferecendo total liberdade para desenhar o interior à medida do futuro projeto. Dispõe ainda de jardim privado, pátio e varanda.
Este terreno faz parte de um ativo maior que deve ser adquirido também na sua totalidade (389.000 €) ou apenas o terreno contíguo sem edificação (180.000 €) Fase II, ampliando assim as possibilidades do projeto para quem procura uma maior área de atuação.
Quanto à sua localização, Iraizotz goza de uma posição estratégica: Pamplona fica a apenas 27 minutos pela N-121-A, San Sebastián a 60 minutos e Bayona-Biarritz a 90 minutos. A zona envolvente é um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza e do desporto: Golf Ulzama, o Robledal de Orgi (Reserva da Biosfera UNESCO), um Centro Equestre, Pitch Putt e uma completa rede de trilhos de primeira qualidade.
Uma proposta excecional para dar vida a um projeto com história, personalidade e um ambiente natural incomparável.
Preço negociável