Apartamento para venda em Fuenlabrada, Madrid

Oportunidade para investidores.
Imóvel atualmente arrendado com renda mensal que proporciona uma rentabilidade bruta atual acima de 5% ao ano, dependendo do financiamento que fosse necessário.

O imóvel conta com avaliações indicativas em torno de 325.000 €, pelo que o preço de venda se situa aproximadamente 45.000 € abaixo desse valor, o que equivale a um desconto próximo de 13,85 %.

O imóvel pode ser especialmente interessante para um comprador que procure um investimento imobiliário já em funcionamento, com renda desde o primeiro mês, sem necessidade imediata de entrar para morar.

Apartamento amplo e bem distribuído, localizado numa zona residencial consolidada, com excelente acesso a serviços, transporte e centros educativos.
Ideal para famílias | Apartamento com garagem e arrecadação.

Imóvel com 3 quartos, todos com dimensões adequadas para uso familiar.
2 casas de banho completas, garantindo funcionalidade e conforto no uso diário.
Cozinha independente e ampla, com boa área de trabalho e capacidade de arrumação.
Sala de estar e jantar espaçosa, com distribuição retangular que permite diferenciar claramente a área de estar e a área de jantar.

Lugar de garagem incluído no preço.
Arrecadação, ideal para armazenamento adicional, 25 m2.

O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada, com uma separação clara entre a zona de dia e a zona de descanso, o que favorece a privacidade e o conforto familiar. Os espaços são regulares e fáceis de mobilar.

Localizado numa zona com:
- Comércios nas proximidades
- Centros educativos
- Serviços de saúde
- Boas ligações por transporte público e acesso a vias principais.

Um imóvel completo especialmente indicado para famílias que procuram espaço, conforto e serviços próximos, com o valor acrescentado de garagem e arrecadação incluídas.

Os 85 € do condomínio de moradores inclui o condomínio do imóvel e o condomínio da garagem.

Algumas imagens estão melhoradas com IA, tratando de mostrar as possibilidades do imóvel.