Penthouse para venda em Goya, Madrid cidade, Madrid

Existem habitações únicas e, além disso, há aquelas que simplesmente não têm comparação.

Apresentamos este extraordinário ático duplex situado num elegante palacete do início do século XX, numa das ruas mais valorizadas do Bairro de Salamanca. Uma propriedade singular que combina história, arquitetura, exclusividade e conforto contemporâneo numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Europa.

O edifício, uma das primeiras construções de Madrid realizadas em betão armado, dispõe de um excepcional nível de proteção patrimonial, reservado a imóveis de especial relevância arquitetónica.

A habitação foi objeto de uma reforma integral em 2007 e de uma atualização posterior em 2024, respeitando cuidadosamente os elementos originais que lhe conferem caráter e personalidade.

Impressionantes vitrais em chumbo centenários integrados em modernas janelas de altas prestações, as molduras originais, os radiadores em ferro fundido restaurados e uma seleção criteriosa de materiais nobres como a madeira maciça de sucupira.

A zona principal surpreende desde o primeiro momento pela sua amplitude e pela espetacular altura dos tetos. A sala, a sala de jantar, a biblioteca e a cozinha integram-se num espaço aberto e luminoso concebido para desfrutar tanto da vida familiar como da receção a convidados.

A biblioteca, com quase seis metros de altura livre e uma elegante passadiço superior, confere um ar diferente difícil de encontrar no mercado atual.

A cozinha de design, com uma grande ilha central de 2,5 metros com bancada em granito preto Zimbabwe.
Da sala acede-se a uma agradável terraço privado de 13 m2, ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou para desfrutar de um momento de tranquilidade no centro de Madrid.

A zona privada alberga um segundo quarto de grandes dimensões, uma ampla casa de banho completa e uma prática área de lavandaria independente.
A suite principal constitui um verdadeiro refúgio urbano, com grandes janelas voltadas para um amplo pátio de quarteirão, que proporciona tranquilidade, privacidade e vistas abertas agradáveis para o céu de Madrid. Possui roupeiro independente e uma elegante casa de banho privativa equipada com duche efeito chuva, dupla base de lavatório e sanita suspensa.
No piso superior, encontramos uma acolhedora mansarda multifuncional que pode ser utilizada como quarto adicional, escritório privado, estúdio criativo ou zona de convidados.

O toque final desta propriedade é o seu espetacular terraço-solário de 52 m2, um verdadeiro privilégio no Bairro de Salamanca. Rodeado por uma elegante guarda em vidro, oferece o cenário perfeito para desfrutar de reuniões privadas, jantares ao pôr do sol ou, simplesmente, leitura num ambiente relaxado.

A habitação dispõe de aquecimento individual a gás natural, ar condicionado nos quartos e sistema de climatização frio-quente com controlo eletrónico de temperatura.

Superfícies aproximadas:
Habitação: 140 m2 de área construída.
Terraço principal: 13 m2.
Terraço solário: 52 m2.

Lugar de garagem opcional.
Existe a possibilidade de adquirir uma ampla praça de garagem em propriedade situada no edifício contíguo.

Viver no Bairro de Salamanca significa residir na zona mais exclusiva e mais procurada de Madrid. Reconhecido internacionalmente pela sua elegância, segurança, qualidade de vida e extraordinária oferta comercial e gastronómica.
A poucos minutos encontram-se as principais boutiques de luxo, marcas internacionais de moda, joalharias de referência, restaurantes reconhecidos, galerias de arte, clubes privados e alguns dos melhores serviços da capital.

Uma propriedade excecional para quem valoriza a arquitetura, a privacidade, os espaços exteriores e o autêntico luxo residencial no coração de Madrid.