Apartamento para venda em Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Aproveite uma oportunidade única de investimento em Las Palmas de Gran Canaria.

Este imóvel é apresentado na modalidade de nua propriedade, uma fórmula ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.

Condições econômicas:
- Preço: 98.247 €.

Informação do imóvel:
- Localização: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Área: 80 m².
- Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1962.
- Outras características em destaque: Apartamento de amplitude funcional, ideal para investimento patrimonial numa zona consolidada da cidade.

Sobre a zona:
- Localizado numa zona residencial consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, com todos os serviços necessários para o dia a dia e excelente ligação com o resto da cidade.
- Transporte: Boa acessibilidade ao transporte público, com linhas de ônibus e rápidas ligações com as principais vias urbanas.
- Serviços próximos: Supermercados, farmácias, centros médicos, escolas, entidades bancárias e comércios de proximidade a poucos minutos.
- Lazer e recreação: Ampla oferta de restauração, zonas comerciais, instalações desportivas e espaços públicos para o desfrute de residentes de todas as idades.

Um investimento com impacto social:
Com esta operação, os atuais proprietários —uma mulher de 68 anos e um homem de 61— transmitem a propriedade, com a particularidade de que apenas ela conservará o usufruto vitalício do imóvel, assegurando, assim, a sua tranquilidade e bem-estar.

Ao término do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa das cidades mais dinâmicas e procuradas das Canárias.

Custos associados:
- A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias do condomínio (se aplicável).
- Seguro do continente.
- A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias do condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Utilidades.
- Seguro de conteúdo do imóvel.