Apartamento para venda em Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Procura uma oportunidade única de investimento em Las Palmas de Gran Canaria?

Esta habitação é apresentada em exclusivo na modalidade de nua-propriedade, uma fórmula ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.

Condições económicas:
- Preço: 98.247 €.

Informações do imóvel:
- Localização: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Área: 80 m².
- Estado de conservação: A habitação encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1962.
- Outras características de destaque: Apartamento com uma área funcional e generosa, ideal para investimento patrimonial numa zona consolidada da cidade.

Sobre a zona:

- Localizada numa zona residencial consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, com todos os serviços necessários para o dia a dia e excelentes ligações ao resto da cidade.

- Transportes: Bom acesso aos transportes públicos através de linhas de autocarro e ligações rápidas às principais vias urbanas.

- Serviços nas proximidades: Supermercados, farmácias, centros médicos, escolas, instituições bancárias e comércio local a poucos minutos.

- Lazer e recreação: Ampla oferta de restauração, zonas comerciais, instalações desportivas e espaços públicos para usufruto de residentes de todas as idades.

Um investimento com impacto social

Com esta operação, os atuais proprietários — uma mulher de 68 anos e um homem de 61 — transmitem a propriedade, com a particularidade de apenas ela conservar o usufruto vitalício da habitação, garantindo assim a sua tranquilidade e bem-estar.

No final do usufruto, o comprador obtém a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização numa das cidades mais dinâmicas e procuradas das Canárias.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário:
- IBI.
- Quotas extraordinárias de condomínio (se aplicável).
- Seguro do edifício.

A cargo do usufrutuário:
- Quotas ordinárias de condomínio.
- Taxas municipais de resíduos.
- Serviços públicos.
- Seguro do conteúdo do imóvel.