Moradia para venda em Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Procura uma oportunidade única de investimento em Santa Cruz de Tenerife?

A Kalma apresenta esta propriedade na modalidade de venda livre com aluguel vitalício.

Condições económicas:
- Preço de venda: 1.364.172 €.
- Renda a receber pelo aluguel: 2.804 €/mês.

Informação do imóvel:
- Localização: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Área: 514 m².
- Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: 1977.
- Outras características em destaque: Moradia unifamiliar com magníficas vistas panorâmicas sobre o porto e a cidade de Santa Cruz de Tenerife, além de dispor de piscina coberta e climatizada.

Sobre a zona:
- Situada numa das áreas residenciais mais exclusivas e procuradas de Santa Cruz de Tenerife, caracterizada pela tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida.
- Transporte: Conta com rápidas ligações ao centro da cidade, à autoestrada TF-5 e ao resto da ilha, além de acesso a linhas de transporte público próximas.
- Serviços nas proximidades: Dispõe de supermercados, centros educativos, instalações desportivas, centros médicos, farmácias e todo o tipo de serviços necessários para o dia a dia a poucos minutos.
- Lazer e recreação: A zona oferece uma ampla oferta gastronómica, áreas comerciais, espaços verdes e a proximidade ao centro urbano e à zona costeira de Santa Cruz, permitindo desfrutar de atividades culturais, desportivas e de lazer durante todo o ano.

Um investimento com impacto social

Com este investimento, os proprietários atuais, um homem de 86 anos e uma mulher de 81 anos, irão vender a sua habitação e continuarão a residir no mesmo imóvel, na qualidade de arrendatários vitalícios, assegurando a sua tranquilidade e bem-estar.

Ao mesmo tempo, o comprador receberá mensalmente o montante da renda acordada, com a segurança de ter como inquilinos as pessoas que estão a residir e a cuidar do imóvel há anos. No final do aluguel vitalício, o comprador poderá tomar posse do imóvel, um ativo singular com elevado potencial de valorização numa das melhores zonas residenciais de Santa Cruz de Tenerife.

Despesas associadas:
- A cargo do proprietário: IBI, condomínio dos proprietários, taxa de resíduos, seguro do continente.
- A cargo do inquilino: aluguel mensal, consumos, seguro de conteúdo do imóvel.