Apartamento para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Cobertura duplex com grande solário privado a 50 metros da praia em Platja d'Aro

Descubra esta magnífica cobertura duplex situada numa das zonas mais valorizadas de Platja d'Aro, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos do passeio marítimo, comércio, restaurantes e de todos os serviços.

Um imóvel único que combina amplitude, privacidade e um extraordinário espaço exterior, ideal para desfrutar o estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

A propriedade dispõe de 145 m² de área construída, distribuídos em 86 m² de área útil de habitação e 83 m² de terraços privados, entre os quais se destaca um espetacular solário com zona de churrasqueira, perfeito para relaxar, organizar reuniões com familiares e amigos ou desfrutar do sol com total privacidade.

A zona de dia oferece espaços amplos e luminosos, enquanto que a distribuição permite um excelente equilíbrio entre conforto e funcionalidade. A habitação conta com quatro quartos, três deles duplos, além de uma divisão polivalente que pode ser destinada como quarto, escritório, sala de jogos ou área de trabalho, adaptando-se às necessidades de cada família. Dispõe também de três casas de banho, proporcionando comodidade tanto para o uso diário como para receber convidados.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma garagem fechada de aproximadamente 31 m², com capacidade para um veículo de grande porte e amplo espaço de armazenamento para bicicletas, motocicletas ou equipamento desportivo e de praia.

A habitação oferece uma excelente base para uma reforma, proporcionando a oportunidade de atualizar os seus espaços e criar um lar totalmente personalizado numa localização privilegiada junto ao mar.

A sua orientação sul garante uma excelente luminosidade natural durante grande parte do dia, criando um ambiente quente e acolhedor em todas as divisões.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento numa das localidades mais procuradas da Costa Brava.

Uma oportunidade excecional para desfrutar de uma habitação exclusiva junto ao mar, com amplos espaços exteriores e uma localização imbatível no coração de Platja d'Aro.

Estado do imóvel: regular. Área útil: 86 m². Área construída: 145 m². Ano de construção: 1980. Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: G - 269 kWh/m² ano. Emissões: F - 52 kg CO2/m² ano. Número de registo: CWWBF37W1. Situado em zona tensionada. Proprietário: não grande detentor.