Moradia para venda em Arboleas, Almería

Situada na tranquila aldeia de Los Higuerales, a apenas a 10 minutos de carro da próspera vila de Arboleas, esta moradia geminada apresentada de forma bela e com áreas generosas oferece uma combinação excecional de conforto, privacidade e espectaculares vistas para a montanha. Rodeada por casas igualmente atraentes, numa das zonas residenciais mais desejadas da região, esta propriedade proporciona o cenário perfeito para desfrutar do descontraído estilo de vida mediterrânico.

Inserida num terreno vedado e com portões com aproximadamente 633m², a moradia beneficia de excelente privacidade, com jardins de baixa manutenção. Os portões duplos de entrada abrem para uma ampla entrada para automóveis, com estacionamento amplo para vários veículos ou para uma autocaravana, enquanto uma garagem coberta (carport) e uma garagem independente substancial de 16m² oferecem um excelente espaço adicional de estacionamento e arrumos. Um portão pedonal separado oferece acesso conveniente a partir da rua.

Os jardins paisagísticos foram pensados com cuidado para facilitar a manutenção, combinando áreas com brita e terraços com árvores maduras e vegetação já estabelecida, que complementam na perfeição o impressionante cenário montanhoso. O destaque do espaço exterior é a imponente piscina privada de 8 x 4m, rodeada por amplos terraços para banhos de sol, ideais para relaxar ou para conviver com a família e amigos. Uma área dedicada para churrasco, um espaço confortável para assentos e uma pérgula coberta criam o ambiente perfeito para refeições ao ar livre durante todo o ano.

A moradia mede aproximadamente 113m² de alojamento interior luminoso e bem planeado para uma vida confortável ao longo do ano. Uma espaçosa sala de sol envidraçada de 12m² proporciona uma excelente área de receção adicional para desfrutar das magníficas vistas com total conforto, independentemente da estação.

No interior, a acolhedora entrada dá acesso a uma espaçosa sala de estar e sala de jantar em open-plan, com uma encantadora lareira a lenha e portas de pátio que conduzem diretamente ao terraço da piscina, criando um fluxo harmonioso entre a vida interior e a vida exterior.

A cozinha totalmente equipada é simultaneamente prática e elegante, oferecendo bancadas de qualidade Silestone, bastante arrumação, espaço para uma mesa de pequeno-almoço e acesso direto à zona de churrasco e ao terraço da piscina.

Um corredor a partir da área de estar leva a dois confortáveis quartos de hóspedes, ambos com roupeiros embutidos e servidos por uma moderna casa de banho familiar com duche. Situados separadamente para maior privacidade, o espaçoso quarto suite principal dispõe de roupeiros embutidos e de uma generosa casa de banho privativa, com uma banheira de tamanho completo e um duche separado do tipo walk-in.

Outras características incluem ar condicionado quente e frio na sala e nos dois quartos e ventiladores de teto em toda a moradia. A propriedade também está ligada à rede de água, eletricidade e drenagem.

A garagem independente é uma adição particularmente valiosa, já beneficiando de eletricidade e canalização, oferecendo excelente potencial para conversão em anexo de hóspedes independente, escritório em casa ou sala de hobbies (sujeito a quaisquer permissões necessárias). Uma sala de arrumos adjacente proporciona ainda mais espaço prático.

Arboleas tornou-se uma das aldeias do interior mais populares de Almería, atraindo compradores de toda a Europa que apreciam o ritmo de vida descontraído, os deslumbrantes ambientes naturais e as excelentes ligações de transporte. Envolvida por pomares de oliveiras, amendoeiras e cítricos, a vila oferece um cenário montanhoso espetacular, mantendo-se, ainda assim, a uma distância fácil da costa mediterrânica.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar ficam aproximadamente a 30-40 minutos de distância, graças a excelentes ligações de autoestrada. Os aeroportos de Almería, Murcia e Alicante são todos facilmente acessíveis, enquanto os amantes de golfe têm várias opções de renome nas proximidades, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas tem todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, ginásio, campos de Padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um animado mercado semanal de rua. A maior vila/mercado de Albox, com grandes supermercados, uma grande variedade de lojas e um centro médico de 24 horas, fica a menos de 10 minutos de carro da propriedade.