Moradia para venda em Arboleas, Almería

Preço reduzido!

Situada na tranquila aldeia de Los Higuerales, a apenas 10 minutos de carro da movimentada vila de Arboleas, esta moradia independente, apresentada em excelentes condições e com espaços generosos, oferece uma combinação excecional de conforto, privacidade e vistas espetaculares para as montanhas. Rodeada por casas igualmente atraentes, numa das zonas residenciais mais desejadas da região, esta propriedade proporciona o cenário ideal para desfrutar do descontraído estilo de vida mediterrânico.

Implantada num terreno murado e vedado com aproximadamente 633 m², a moradia oferece excelente privacidade e jardins de fácil manutenção. Os portões duplos de entrada dão acesso a uma espaçosa entrada de automóveis, com estacionamento amplo para vários veículos ou uma autocaravana. Um telheiro para automóveis e uma garagem independente de 16 m² oferecem ainda mais espaço de estacionamento e arrumação. Um portão pedonal separado proporciona um acesso cómodo a partir da rua.

Os jardins paisagísticos foram cuidadosamente concebidos para facilitar a manutenção, combinando áreas de gravilha e terraços com árvores adultas e plantas já estabelecidas, que complementam na perfeição o deslumbrante cenário montanhoso. O ponto central do espaço exterior é a impressionante piscina privativa de 8 x 4 m, rodeada por amplos terraços para banhos de sol, ideais para relaxar ou receber familiares e amigos. Uma zona de churrasco dedicada, um confortável espaço de estar e uma pérgula coberta criam o ambiente ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano.

A moradia dispõe de aproximadamente 113 m² de espaço habitacional luminoso e bem planeado, concebido para proporcionar conforto durante todo o ano. Uma ampla marquise envidraçada de 12 m² oferece uma fantástica zona de estar adicional, onde é possível apreciar as magníficas vistas com todo o conforto, independentemente da estação.

No interior, a acolhedora entrada dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto, com uma encantadora lareira a lenha e portas de pátio que se abrem diretamente para o terraço da piscina, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha totalmente equipada é prática e elegante, com bancadas Silestone de qualidade, bastante espaço de arrumação, espaço para uma mesa de pequeno-almoço e acesso direto à zona de churrasco e ao terraço da piscina.

Um corredor a partir da zona de estar conduz a dois confortáveis quartos de hóspedes, ambos com roupeiros embutidos e servidos por uma moderna casa de banho familiar com duche. Separada das restantes divisões para maior privacidade, a ampla suite principal dispõe de roupeiros embutidos e de uma generosa casa de banho privativa, com banheira de tamanho normal e duche separado ao nível do chão.

Entre outras características, incluem-se ar condicionado quente e frio na sala de estar e em dois quartos, bem como ventoinhas de teto em toda a casa. A propriedade está também ligada às redes públicas de água, eletricidade e saneamento.

A garagem independente é uma mais-valia particularmente valiosa: já dispõe de eletricidade e canalização e oferece excelente potencial para ser convertida numa dependência de hóspedes independente, num escritório em casa ou numa sala de passatempos (sujeito às autorizações necessárias). Uma arrecadação contígua oferece ainda mais espaço prático.

Arboleas tornou-se uma das vilas do interior mais populares de Almería, atraindo compradores de toda a Europa que apreciam o seu ritmo de vida descontraído, a beleza natural envolvente e as excelentes ligações de transporte. Situada entre olivais, amendoais e pomares de citrinos, a vila beneficia de paisagens montanhosas espetaculares e fica, ainda assim, a pouca distância da costa mediterrânica.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar ficam a aproximadamente 30–40 minutos, através de excelentes ligações rodoviárias. Os aeroportos de Almería, Murcia e Alicante são todos facilmente acessíveis, e os amantes do golfe têm várias opções de renome nas proximidades, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, estação dos correios, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um animado mercado de rua semanal. A maior vila mercantil de Albox, com grandes supermercados, uma vasta variedade de lojas e um centro médico aberto 24 horas por dia, fica a menos de 10 minutos de carro da propriedade.