Restaurante/Bar para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Aluguel mensal: 1.322 € + IVA

Uma magnífica oportunidade na Costa del Sol para adquirir um espaço de cafetaria recentemente remodelado em Calypso, Calahonda. Localizado no Centro Comercial Valdepinos, o espaço dispõe de estacionamento confortável para os clientes e fica perto da praia, hotéis, alojamentos de férias e de uma grande área residencial.

Os proprietários atuais adquiriram o espaço há aproximadamente um ano com a intenção de lançar um novo conceito de cafetaria. Durante este período, realizaram uma reforma integral e prepararam o espaço para o funcionamento. Devido a outros compromissos empresariais, decidiram não avançar com a abertura e agora oferecem o espaço à venda para um novo operador.

O interior desta cafetaria, com cerca de 60 m², foi totalmente remodelado, incluindo novos pavimentos, instalações sanitárias para clientes adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, um atraente balcão e uma cozinha quente parcialmente mobilada e equipada. O espaço também inclui uma prática área de arrumação, ar condicionado e um acabamento moderno e limpo em todas as áreas.

No exterior existe um terraço coberto de aproximadamente 25 m², com espaço para cerca de 8 mesas e capacidade para cerca de 32 clientes. Juntamente com 4 mesas interiores com capacidade para cerca de 12 pessoas, o espaço oferece um bom equilíbrio entre área interior e exterior, ideal para uma cafetaria, padaria, espaço de brunch, comida para levar ou qualquer outro conceito de restauração semelhante.

Foram investidos aproximadamente 50.000 € ou mais na reforma, mobiliário e equipamento, e o preço de venda reflete o estado do espaço, não o seu histórico comercial nem o seu fundo de comércio. A cafetaria à venda ainda não abriu as suas portas, o que permite ao novo operador introduzir o seu próprio nome, menu e identidade desde o início.

O proprietário do edifício tem conhecimento da proposta de venda e será disponibilizado um novo contrato de arrendamento ao novo inquilino, sujeito à aprovação do proprietário e aos termos acordados.

Características principais
Espaço de cafetaria recém-remodelado à venda no Centro Comercial Valdepinos, Calypso, Calahonda
Investimento aproximado de 50.000 € em adaptação e equipamento
Cerca de 60 m² de interior e 25 m² de terraço exterior
Capacidade para aproximadamente 12 pessoas no interior e 32 no exterior
Atraente balcão de serviço
Cozinha equipada, parcialmente mobilada
Novos pavimentos e instalações sanitárias para clientes remodeladas
Instalações sanitárias adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida
Ar condicionado e prática área de arrumação
Terraço coberto para todo o tipo de clima
Estacionamento confortável para clientes
Perto da praia, hotéis, apartamentos e zonas residenciais
Novo contrato de arrendamento disponível para o novo inquilino
Ideal para cafetaria, padaria, brunch ou comida para levar

Incluído na venda
Mobiliário e acessórios incluídos no inventário acordado
Equipamento de cafetaria e cozinha existentes incluídos no inventário acordado
Balcão equipado e obras de reforma concluídas
Oportunidade de lançamento: espaço comercial com um conceito e marca totalmente novos.

Por que comprar este negócio?
Esta é uma oportunidade para evitar o tempo, o custo e as dificuldades de renovar um espaço comercial vazio. A obra principal já está concluída, pelo que o comprador só terá de mobilizar o espaço de acordo com o seu conceito, obter as autorizações necessárias e preparar-se para a abertura. A sua localização na zona costeira de Calahonda, o estacionamento, o terraço e a proximidade de residentes e visitantes locais oferecem uma base sólida para um novo negócio de restauração.

Detalhes
Referência: MP 11287
Prazo do contrato de arrendamento: 5 anos renováveis
Caução: a confirmar
Imposto sobre o terraço: a confirmar
Despesas de condomínio: Nenhuma
Cozinha: Quente

Nota: Os detalhes da descrição acima foram fornecidos pelo vendedor atual.