Moradia para venda em L'Escala, Girona

Você vai gostar de saber:
· Casa à venda em L'Escala, Girona, com 5 quartos e jardim.
· Localizada na rua Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), a 2 minutos da praia.
· Trata-se de uma habitação singular e espaçosa: uma casa mediterrânea independente de 2 andares, em terreno de 566 m², com 160 m² construídos, resultado da união da origem de duas casas (duplo alpendre e duplo pátio traseiro), além de um terreno agregado que hoje é um jardim.
· Dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho, sala de estar com lareira e cozinha ampla.
· O jardim tem certificado urbanístico em vigor para construir 1 ou 2 anexos —de acordo com o projeto— não segregáveis, aproximadamente em 2 anos, ao final da urbanização.
· Os acabamentos são em estilo vintage dos anos 70, e o seu desenho estrutural interior está muito bem pensado.
· Os pavimentos são de cerâmica antiga, a carpintaria é em madeira, existe ventilação cruzada e abundam a luz natural (orientação este-oeste).
· Conta com alpendres e arrecadações.
· Uma fachada lateral precisa voltar a ser ajardinada com árvores de altura para manter-se isolada de forma natural.

É especial por:
· Casa mediterrânea com muito encanto, luminosa e acolhedora, ideal para uma grande família ou para uma fórmula pensada para um futuro imobiliário semelhante a um coliving, em um único prédio registral.
· Assenta numa zona que a mantém muito próxima e, ao mesmo tempo, recolhida e à margem do ruído, do trânsito, de grandes e pequenos comércios, da afluência turística e do centro da vila, pelo que existe uma tranquilidade e privacidade excecionais.
· Ambiente privilegiado onde predominam pequenas casinhas de apenas dois quartos, tão perto das praias.
· A combinação de forma, localização, recolhimento, silêncio e envolvente faz dela uma peça singular impossível de replicar.

· Número de registro do CEE: H778RBVNR
· Cédula de habitabilidade: CHB: CHG00481020001
· O proprietário não é grande detentor.