Moradia para venda em L'Escala, Girona

Vai gostar de saber:

· Casa à venda em L'Escala, Girona, com 5 quartos e jardim.
· Situada na rua Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), a 2 minutos da praia.
· Trata-se de uma habitação singular e espaçosa, uma casa mediterrânea independente de 2 pisos sobre um terreno de 566 m², com 160 m² construídos, resultado da união de duas casas de origem (duplo alpendre e duplo pátio traseiro), além de um lote adicional que hoje é um jardim.
· Conta com 5 quartos, 4 casas de banho, sala com lareira e uma cozinha ampla.
· O jardim dispõe de um certificado urbanístico em vigor para construir um ou dois anexos —conforme projeto— não segregáveis, em aproximadamente 2 anos, ao finalizar a urbanização.
· Os acabamentos têm estilo vintage dos anos 70 e o seu desenho estrutural interior está muito bem pensado.
· Os pavimentos são de cerâmica antiga, a carpintaria é em madeira, existe ventilação cruzada e há muita luz natural (orientação este-oeste).
· Conta com alpendres, arrecadações e estacionamento exterior.
· Uma fachada lateral precisa ser novamente ajardinada com árvores de altura para mantê-la isolada de forma natural.

É especial por:
· Casa mediterrânea cheia de encanto, luminosa e acolhedora, ideal para uma grande família ou para uma fórmula pensada para um futuro imobiliário semelhante a um coliving, em uma única finca registral.
· Localiza-se numa zona que a mantém muito próxima e, ao mesmo tempo, resguardada e à margem do ruído, do trânsito, de comércios grandes e pequenos, da afluência turística e do centro da vila, pelo que existe uma tranquilidade e privacidade excecionais.
· Envolvente privilegiada onde predominam pequenas casas de apenas dois quartos, tão perto das praias.
· A combinação de forma, localização, recato, silêncio e envolvente torna-a uma peça singular impossível de replicar.

· Número de registo da CEE: H778RBVNR
· Cédula de habitabilidade: CHB: CHG00481020001