Moradia para venda em Marbella, Málaga

Nova moradia à venda em San Pedro de Alcántara / junto à praia

A moradia em oferta faz parte de um novo empreendimento de 3 moradias, concluído em junho de 2026, na zona de Linda Vista Playa em San Pedro de Alcantara. O projeto fica no fim de uma rua sem saída (cul-de-sac) na urbanização Los Porqueroles, que se destaca pela tranquilidade surpreendente, combinada com excelente acesso a praticamente tudo o que se possa imaginar.

A praia fica a 450 metros de distância em linha reta e apenas 700 metros a pé, essencialmente em terreno plano. O novo centro de San Pedro – os restaurantes e os inúmeros serviços ao longo da avenida que corre perpendicular ao mar – começa a apenas 650 metros. Outra vantagem é o acesso a pé às escolas internacionais Laude e San José, situadas a 1,3 km e 1,4 km, respetivamente. O aeroporto internacional de Málaga fica a 35 minutos de carro. E, como é típico na Costa del Sol, há várias zonas de golfe, um clube de ténis e muito mais nas proximidades.

Todo o projeto foi construído com ênfase na praticidade, funcionalidade e tecnologia moderna, embora o design naturalmente não tenha sido negligenciado – é da autoria do estúdio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos os quartos e áreas de estar têm ar condicionado com controlo individual e aquecimento de piso radiante, as janelas são de alumínio de alta qualidade da Cortizo, os quartos têm estores exteriores de blackout e os quartos das crianças têm persianas exteriores de enrolar. As casas são altamente eficientes em termos energéticos, em parte graças a uma bomba de calor Daikin e a um sistema fotovoltaico de 8 kWp, complementado por uma bateria de 3 kWh. As casas estão equipadas com um sistema de domótica Zennio, que, entre outras funções, controla a iluminação noturna ambiente. As piscinas incluem um sistema de contracorrente e uma cobertura com ripas solares e também ficam pré-instaladas para a adição de aquecimento de águas por bomba de calor.

No piso térreo da moradia existe uma sala de estar ligada de forma aberta à zona de refeições e à cozinha, um escritório/quarto de hóspedes, um pequeno hall de entrada e uma casa de banho com duche. A sala de estar e a zona de refeições dão para um terraço coberto com sofá de canto e mesa de jantar para 6 pessoas. À direita, o terraço continua para um solário com duas espreguiçadeiras, que por sua vez dá acesso à piscina. À esquerda, o terraço continua para um relvado cuidado e bem mantido.

No primeiro andar há dois quartos duplos virados para o jardim, dois quartos para crianças virados para a rua e uma sala de lavandaria. O quarto principal tem um roupeiro walk-in embutido, uma casa de banho espaçosa com banheira e duche, e um pequeno terraço. O segundo quarto tem uma casa de banho com duche e um pequeno terraço. Ambos os quartos das crianças também têm casas de banho privativas próprias com duche.

A casa inteira, com exceção do escritório/quarto de hóspedes, é totalmente mobilada, na sua maioria com mobiliário feito à medida – por exemplo, todas as camas têm um comprimento acima do padrão, de 210 cm. A cozinha está equipada com um frigorífico Haier estilo American, eletrodomésticos embutidos da Siemens e equipamentos Smeg de design. As casas de banho apresentam louças sanitárias Villeroy & Boch e torneiras Sannycess.

O portão de entrada é, naturalmente, automático, e a porta frontal de segurança também oferece uma solução sem chave – por impressão digital, código numérico ou através de uma aplicação móvel. O amplo estacionamento para 2 carros pode ser coberto com uma pérgola, se desejado. Uma sala técnica com um pequeno espaço de arrumos por baixo da escadaria é acessível pelo exterior da casa. Pode ser adicionado mais um espaço de arrumação à esquerda da porta da frente. Todo o terreno é cercado por um muro alto, forrado no interior com vegetação madura cuidadosamente selecionada, com rega automática, naturalmente.

A propriedade é adequada tanto para habitação permanente como para um refúgio de fim de semana. No entanto, devido à sua localização rara, representa também um investimento interessante, tanto em termos de aluguer de curto ou longo prazo como em termos de valorização futura.

O preço de venda solicitado de 2.995.000 EUR não inclui a mobília, que está avaliada em 195.000 EUR.

Informações básicas
Nova moradia com 5 quartos e 5 casas de banho em 2 pisos acima do solo
Área do terreno – 669 m2
Área construída – 235 m2 (piso térreo 108 m2 e primeiro andar 127 m2)
Área de estacionamento – 56 m2
Área de terraço – 124 m2
Dimensão da piscina – 8,4 x 3,6 m
Totalmente mobilada
Fachada principal virada a sudoeste