Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta villa independente de quatro quartos em Nova Santa Ponsa passou por uma remodelação integral de elevado nível, ficando pronta para habitar de imediato. Situada num generoso terreno de 1.150 m², a residência dispõe de 526 m² de área bruta de construção total. A distribuição foi deliberadamente invertida para aproveitar a sua posição elevada e desafogada, posicionando as áreas principais de sala de estar, sala de jantar e cozinha no piso superior. A partir deste piso, amplas janelas emolduram vistas desafogadas para o mar diretamente sobre as Islas Malgrats, criando um espaço central luminoso e amplo para a vida quotidiana. A cozinha principal no piso superior foi concebida tanto para cozinhar como para reuniões familiares, abrindo-se diretamente para as áreas de estar e de jantar, para que possa desfrutar das águas do Mediterrâneo enquanto prepara as refeições ou relaxa. Passando ao piso inferior, a habitação conta com quatro quartos de bom tamanho e três casas de banho modernas, oferecendo uma separação clara entre as áreas sociais de cima e as zonas privadas de descanso de baixo. O aquecimento radiante integrado no chão e o ar condicionado completo estendem-se por toda a casa, garantindo temperaturas confortáveis em todas as estações.

No exterior, os terrenos foram pensados para uma vida familiar prática e para entretenimento ao ar livre durante todo o ano. Uma grande piscina privada encontra-se dentro da zona do terraço principal, complementada por um jardim lateral consolidado. Junto a este espaço verde, existe uma cozinha exterior feita à medida, ideal para organizar almoços de verão e jantares ao ar livre enquanto se vigiam as crianças a brincar no jardim ou na piscina. O estacionamento de veículos é resolvido com uma garagem dupla privada, além de mais duas vagas adicionais de estacionamento exterior na entrada.

Viver como um local

Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais consolidadas de Calvià, preferida pelas famílias pelas suas ruas tranquilas e pela proximidade aos serviços essenciais diários. A área imediata está muito bem servida, com uma oferta educativa de primeiro nível; o Baleares International College, em Sa Porrassa, fica a apenas dez minutos de carro, e o Colégio Internacional Ágora Portals é acessível em quinze minutos. Os amantes do desporto estão excecionalmente bem localizados: o Golf Santa Ponsa oferece três campos distintos muito próximos, além de instalações de ténis e padel na povoação principal.

Para atividades marítimas, o porto desportivo de Port Adriano, concebido por Philippe Starck, fica a poucos minutos descendo pela estrada, oferecendo amarras para superiate, desportos aquáticos e acesso direto ao mar. O emblemático miradouro das Islas Malgrats fica a uma curta e fácil caminhada a partir da porta principal, oferecendo um dos melhores pontos de passeio costeiro do sudoeste. Os serviços diários, incluindo grandes supermercados como Mercadona e Eroski, encontram-se a cinco minutos de carro.

A ligação com o resto da ilha é direta e eficiente. É possível chegar ao centro da cidade de Palma em aproximadamente vinte minutos pela autoestrada Ma-1, enquanto o aeroporto de Palma de Mallorca (PMI) demora entre vinte e cinco e trinta minutos de carro.

Principais estatísticas

- Espaço habitável interior: 486 m²
- Tamanho do terreno: 1.150 m²
- Terraço e zona exterior: 40 m² mais zona de piscina privada
- Quartos: 4
- Casas de banho: 3
- Estacionamento: garagem dupla mais 2 lugares de estacionamento exterior na entrada
- Aquecimento e arrefecimento: aquecimento radiante e ar condicionado em toda a habitação
- Ano de construção: 2000
- Localização: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- Distâncias: miradouro das Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Cidade de Palma (22 km), Aeroporto de Palma (30 km)

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade?

As principais vantagens são estar pronta para habitar após uma remodelação integral, a distribuição invertida no piso superior que capta vistas diretas para o mar sobre as Islas Malgrats, e a zona exterior familiar, que conta com uma grande piscina privada, jardim lateral e cozinha exterior personalizada.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

Aeroporto de Palma: de 25 a 30 minutos de carro.
Centro de Palma: 20 minutos de carro. As linhas de autocarro público (TIB 103/107) partem regularmente do centro de Santa Ponsa para Palma, demorando aproximadamente 45 minutos.
Praia mais próxima: a 3 minutos de carro da praia de Santa Ponsa ou da praia de El Toro.
Colégios: a 10 minutos de carro do Baleares International College; a 15 minutos de Ágora Portals.
Bares e restaurantes: de 3 a 5 minutos de carro de espaços locais e de Port Adriano.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?

Port Adriano tem restaurantes de elevado nível à beira-mar, como Coast by East, Harbour Grill e Marisquería El Faro. Mais perto da costa em Santa Ponsa, as opções incluem Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María e Mercader del Mar.

P5: Quais são as vantagens-chave desta zona?

Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial seguro e muito privado perto de três campos de golfe, portos desportivos de luxo, colégios internacionais e todos os serviços abertos todo o ano, o que a torna ideal para residência familiar permanente.