Moradia para venda em Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

A Villa Ref. 9062-C2.1 já está construída, com licença de obra concedida, e vem completamente mobilada com mobiliário de design.

Moradia unifamiliar de luxo na Milla de Oro, com 4 villas independentes e exclusivas, cada uma com piscina privada aquecida. Concebidas para quem procura privacidade, conforto e distinção, estas residências oferecem uma experiência de vida incomparável num dos locais mais prestigiados.

Situado no coração da Golden Mile, com acesso direto à via de contorno de Marbella, este enclave conta com serviços de segurança privados e encontra-se a pouca distância da praia e de serviços próximos. Garantindo absoluta tranquilidade, o acesso à rua é controlado por uma barreira de segurança vigiada, proporcionando uma sensação de exclusividade e segurança. Cada detalhe destas villas foi meticulosamente elaborado para superar as expectativas, combinando elegância refinada com conforto moderno.

Cada villa tem uma piscina aquecida de dimensões impressionantes (4,50 x 13,70 m), equipada com clorador de sal e bomba de calor para desfrutar durante todo o ano. Nenhum outro empreendimento na zona oferece piscinas deste nível, o que torna estas habitações verdadeiramente únicas.

A Villa 9062-C2.1 está disponível para venda, com as obras concluídas e a licença de primeira ocupação concedida. Vem totalmente equipada com mobiliário de design e acabamentos com excelentes características que tornam esta propriedade um oásis contemporâneo ideal.

Outras características incluem:
• Ar condicionado, aquecimento por piso radiante em toda a casa com o sistema Airzone, que controla desde o mesmo comando a temperatura do aquecimento por piso radiante no inverno e a das unidades de ar condicionado no verão.
• Sistema de casa inteligente para controlo climático e iluminação.
• Em toda a casa, exceto nos dormitórios, pavimentos de porcelana retificada de grande formato e de alta qualidade com rodapés a condizer. Em casas de banho e nos sanitários, pavimentos de porcelana retificada de alta qualidade.
• Nos dormitórios, piso em madeira natural de réguas largas, acabamento de carvalho de primeira qualidade.
• Instalação de um elevador Schindler no centro da escada.

A Villa 9062-C2.1 estende-se por 3 níveis, situada num terreno de 1.100 m2 com um jardim de estilo mediterrânico, piscina exterior aquecida com equipamento de purificação e clorador de sal.

O piso de entrada é o superior da casa e conta com a zona de entrada com garagem e acesso à villa, um quarto principal com casa de banho privativa e closet de dimensões generosas. O quarto principal abre para um amplo terraço com jacuzzi de última geração que oferece vistas panorâmicas dos arredores.

O piso térreo oferece 3 dormitórios, 2 casas de banho e 1 casa de banho de hóspedes, uma ampla sala com sala de jantar integrada e uma cozinha totalmente equipada com bancadas, iluminação, mobiliário e eletrodomésticos de primeira marca e design atual: frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa integrada, lava-loiças, torneiras, cozinha de indução e extrator da marca Gaggenau. A sala tem acesso direto ao jardim privado e à piscina, com uma grande zona de churrasco.

O piso inferior é versátil e inclui uma lavandaria, uma grande sala familiar com cinema em casa, bar de vinhos, instalação de sauna e ginásio, amplo espaço de arrumação e alojamentos para o pessoal equipados com casa de banho.

Perfeitamente localizada a apenas 6 minutos de carro de Puerto Banús (5 km) e do aeroporto de Málaga, a cerca de 54 km.

Tipo: Habitação unifamiliar, com 4 villas independentes privadas com piscinas exteriores aquecidas.

Sobre o empreendimento e a forma de pagamento:
1- Villa Ref. 9062-C2.1. O preço de venda é 5.400.000 euros. Concluída, pronta para entrega.
Início da construção: 2024.
Concluída: concluído.
Licença de construção: concedida.
Vem completamente mobilada com móveis de designer, acabamentos com excelentes características que tornam esta propriedade um oásis contemporâneo ideal.

Prazo de pagamento para a Ref. 9062-C2.1:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% mais IVA, ao assinar o contrato de compra privada (menos a reserva).
- O restante + IVA, ao assinar a escritura.
- Tipo de imposto: 10% de IVA.

2- Villa Ref. 9062-C2.2. O preço de venda é 4.900.000 euros + IVA. Propriedade sem mobília.
Construção e conclusão: em curso. Projeto chave na mão.

Prazo de pagamento para a Ref. 9062-C2.2:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% mais IVA, ao assinar o contrato de compra privada (menos a reserva).
- 20% + IVA ao finalizar a estrutura do edifício.
- O saldo restante + IVA ao obter a primeira licença de ocupação ou a primeira declaração de conformidade de ocupação.
- Tipo de imposto: 10% de IVA.

3- Villa Ref. 9062-C2.3. O preço de venda é 5.100.000 euros + IVA. Propriedade sem mobília.
Construção e conclusão: em curso. Projeto chave na mão.

Prazo de pagamento para a Ref. 9062-C2.3:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% mais IVA, ao assinar o contrato de compra privada (menos a reserva).
- 20% + IVA ao finalizar a estrutura do edifício.
- O saldo restante + IVA ao obter a primeira licença de ocupação ou a primeira declaração de conformidade de ocupação.
- Tipo de imposto: 10% de IVA.

3- Villa Ref. 9062-C2.4. O preço de venda é 5.100.000 euros + IVA. Propriedade sem mobília.
Construção e conclusão: em curso. Projeto chave na mão.

Prazo de pagamento para a Ref. 9062-C2.4:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% mais IVA, ao assinar o contrato de compra privada (menos a reserva).
- 20% + IVA ao finalizar a estrutura do edifício.
- O saldo restante + IVA ao obter a primeira licença de ocupação ou a primeira declaração de conformidade de ocupação.
- Tipo de imposto: 10% de IVA.

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