Moradia para venda em Torroella de Montgrí, Girona

Uma majestosa casa senhorial de 640 m² construídos, distribuída em três pisos, situada no coração da zona urbana de Torroella de Montgrí.

Um dos seus maiores valores acrescentados e elemento distintivo no centro da vila é a sua grande garagem com capacidade para até 10 veículos, o que transforma este imóvel numa verdadeira joia imobiliária com possibilidades infinitas de desenvolvimento.

Características principais:
- Área: 640 m² construídos.
- Piso/estrutura: amplos pisos com pé-direito elevado e espaços amplos e sem divisórias.
- Garagem: enorme garagem privada no piso térreo com capacidade para 10 carros (ou zona de arrecadação/oficina).
- Estado: para reformar totalmente (projeto integral à medida).
- Localização: centro da vila de Torroella de Montgrí.

Distribuição e potencial de projeto:
O seu grande volume edificado e a sua estrutura sólida permitem conceber diversos projetos de alto nível:
- Projeto residencial de luxo: reabilitação como residência única senhorial com amplas áreas sociais, várias suites, salas polivalentes e terraço/pátio.
- Promoção de habitações: possibilidade de divisão em lotes ou desenvolvimento de vários pisos de alto nível com estacionamento próprio no mesmo edifício.
- Hotel boutique / casa de hóspedes: excelente distribuição para criar um estabelecimento cheio de charme no núcleo histórico do Empordà.

Localização e envolvente:
Situada numa posição privilegiada em Torroella de Montgrí, rodeada de todos os serviços, comércios tradicionais, centros culturais e a vida ativa da vila.
- A apenas 5-10 minutos de carro das praias de L'Estartit e das Islas Medas.
- Excelente envolvente natural, aos pés do Parque Natural do Montgrí, das Islas Medas e do Baix Ter.

Oportunidade única de investimento:
Um imóvel com dimensões e uma capacidade de estacionamento absolutamente inéditas no centro histórico. Uma oportunidade estratégica para investidores, promotores ou compradores exigentes que desejem criar uma propriedade de grande valor patrimonial.