Comercial para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almería

Procura um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades?

Este espaço comercial de 178 m2 oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, luminoso e com grande potencial de transformação.

É vendido diretamente como espaço comercial e entregue no estado atual, tal como aparece nas fotografias. A sua planta aberta, o pé-direito duplo em parte do espaço e as grandes janelas oferecem uma base ideal para desenvolver diferentes projetos, incluindo a possibilidade de o converter numa habitação do tipo loft, sempre sujeito à regulamentação e às licenças aplicáveis.

Características

178 m2 de área construída.
Vendido como espaço comercial.
Ampla zona principal em conceito aberto.
Mezanino com espaço adicional.
2 casas de banho.
Grandes janelas com abundante luz natural.
Ar condicionado.
Balcão e diferentes espaços já definidos.
Grande potencial de redistribuição e personalização.

Além disso, o espaço comercial contíguo, atualmente arrendado, está incluído no preço, o que representa uma interessante fonte de rendimento desde o primeiro dia. O futuro proprietário poderá manter o arrendamento ou ponderar a possibilidade de ligar ambos os espaços para ampliar a área disponível, dependendo das possibilidades técnicas e legais.

Potencial

Graças às suas dimensões e distribuição, o imóvel oferece diferentes possibilidades:

- Conversão numa habitação do tipo loft, sujeita à regulamentação e às licenças aplicáveis.
- Escritório ou gabinete profissional.
- Estúdio de arquitetura, design ou fotografia.
- Showroom ou espaço de exposição.
- Centro de bem-estar ou estética.
- Espaço criativo ou de coworking.
- Investimento com potencial de valorização através de obras de renovação.

O que adoramos neste espaço comercial

Os seus 178 m2 e a sensação de amplitude.

A possibilidade de ponderar uma futura conversão em habitação.

A abundância de luz natural.

A distribuição aberta e versátil.

O espaço comercial contíguo incluído no preço e atualmente arrendado.

As suas 2 casas de banho.

O ar condicionado.

Um espaço comercial com grandes possibilidades

Um espaço amplo e luminoso que permite desenvolver diferentes projetos e que, além disso, oferece a possibilidade de estudar a sua conversão em habitação. É entregue tal como aparece nas fotografias, pronto para que o novo proprietário o adapte às suas necessidades.