Apartamento para venda em Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

A CGI Inmobiliaria apresenta este fantástico duplex em piso térreo localizado na Urbanização Las Viñas III, uma das zonas mais procuradas de Guardamar del Segura, a apenas 250 metros da praia.

A habitação destaca-se pela sua amplitude, pela excelente distribuição e pelo seu grande terraço em forma de L, que rodeia grande parte da casa e oferece um espaço ideal para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Dispõe de dois acessos independentes: um através da urbanização e outro com acesso direto pela Avenida Cervantes, proporcionando maior comodidade e independência.

No piso principal encontramos um agradável terraço envidraçado com toldo que dá acesso à sala de estar/jantar, um espaço luminoso e acolhedor. Neste mesmo piso distribuem-se dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com base de duche e janela para o exterior, e uma ampla cozinha independente com saída para uma galeria coberta destinada à zona de lavandaria. A partir da galeria acede-se a um pátio traseiro coberto que comunica com o terraço principal.

O piso cave oferece um grande espaço adicional que atualmente foi preparado como um amplo quarto, acompanhado de uma segunda casa de banho completa. Desta divisão acede-se diretamente à garagem privada, com capacidade para um veículo.

A urbanização dispõe de piscina comunitária, recentemente remodelada, perfeita para desfrutar durante os meses de verão.

A sua excelente localização permite chegar a pé a todos os serviços: a praia encontra-se a apenas 250 metros, o supermercado Mercadona a 500 metros e o Parque Reina Sofía a 700 metros. Uma habitação ideal tanto para residência habitual, segunda habitação ou investimento para aluguer de temporada, graças à sua proximidade ao mar, à sua amplitude e ao seu bom estado de conservação.

Características principais:

Duplex em piso térreo.
Dois acessos independentes.
Dois quartos no piso principal.
Um quarto adicional no piso cave.
Duas casas de banho completas.
Amplo terraço em forma de L.
Terraço envidraçado.
Cozinha independente com galeria.
Pátio traseiro coberto.
Garagem privada com acesso direto a partir da habitação.
Piscina comunitária remodelada.
Orientação este, oeste e norte.
A apenas 250 metros da praia.