Moradia para venda em Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Esta excepcional villa de estilo mediterrânico está idealmente localizada a apenas 800 metros do mar, numa das mais prestigiadas zonas residenciais de Dehesa de Campoamor, na desejada Orihuela Costa. Combinando amplos espaços de estar, total privacidade e acabamentos de elevada gama, a propriedade é perfeitamente adequada como residência permanente, casa de férias elegante ou retiro costeiro de luxo.

Inserida num terreno privado de 725 m², a villa oferece impressionantes 450 m² de área habitacional construída, distribuída por três níveis: cave, piso térreo e primeiro andar. A sua orientação a sul garante abundante luz natural ao longo do dia, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Originalmente construída em 2006, a propriedade foi totalmente renovada em 2020. Esta atualização abrangente incluiu novas casas de banho, remodelação dos quartos e uma cozinha completamente modernizada, alcançando conforto contemporâneo enquanto preserva o charme mediterrânico distintivo da villa.

A residência conta com um total de 7 quartos e 5 casas de banho, cuidadosamente distribuídos pelos três níveis:

Cave: 2 quartos e 1 casa de banho
Piso térreo: 3 quartos e 2 casas de banho
Primeiro andar: 2 quartos e 2 casas de banho

O nível superior abriga uma magnífica suite master de 32 m², banhada por luz natural e complementada por uma casa de banho privativa em suíte e um espaçoso closet walk-in, criando um refúgio privado requintado e tranquilo.

Os espaços exteriores foram concebidos para abraçar plenamente a vida mediterrânica. Um jardim lindamente paisagístico, com árvores maduras e plantas com flores, envolve uma piscina privada de 27 m², perfeita para relaxar com total privacidade ou receber convidados com estilo.

A propriedade também inclui uma ampla garagem com capacidade para três veículos de tamanho completo.

No coração da casa encontra-se uma generosa cozinha de 23 m², completamente renovada em 2020 e equipada com mobiliário e acabamentos premium da renomada marca europeia Schmidt. Oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e funcionalidade tanto para o dia a dia como para receber.

Outras características incluem:

- Ar condicionado (quente e frio) no piso térreo e no primeiro andar
- Sistema de painéis solares com produção aproximada de 10 kW/h, melhorando a eficiência energética
- Estação de carregamento para veículo elétrico
- Certificado energético
- Sistema de alarme perimetral com videovigilância
- Terreno em esquina, proporcionando maior privacidade
- Pavimento em terracota em toda a casa, reforçando o caráter mediterrânico
- Guardas em ferro forjado artesanal de Toledo, acrescentando um detalhe arquitetónico distintivo

A villa também beneficia de acesso a uma área exclusiva privada de comunidade, reservada para proprietários em Dehesa de Campoamor, oferecendo excelentes instalações de lazer e sociais, incluindo:

Três campos de ténis
Um campo de padel
Dois campos de futebol
Piscina semiolímpica
Cantina/restaurante privado apenas para residentes, promovendo uma atmosfera acolhedora e comunitária

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma espaçosa villa mediterrânica totalmente renovada perto do mar, numa das áreas mais desejadas da Costa Blanca, oferecendo uma combinação excecional de conforto, sustentabilidade, privacidade e amenidades de estilo de vida premium.