Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Mallorca

Vende-se uma propriedade única de 152 m2 de área construída, situada no coração do centro histórico de Palma, no emblemático bairro de Sa Gerreria.

Este singular imóvel conserva a essência industrial que caracterizava esta zona nas suas origens, oferecendo uma oportunidade excecional para quem procura um projeto com personalidade e múltiplas possibilidades de transformação.

A propriedade necessita de uma reforma integral, mas destaca pelo seu enorme potencial. Dispõe de 152 m2 de área construída, distribuídos em aproximadamente 98 m2 no piso térreo e 54 m2 num sótão ou mezanino, além de um pequeno pátio interior que proporciona ventilação natural e uma excelente entrada de luz para o conjunto.

Um dos seus maiores atrativos é a impressionante altura livre de 4,20 metros, que permite desenvolver diferentes distribuições e aproveitar ao máximo o espaço. Entre os seus elementos originais destacam-se os tectos altos, as vigas de madeira à vista, as paredes de pedra de marés e as colunas de ferro fundido, detalhes que conferem um carácter autêntico e difícil de encontrar.

O imóvel faz parte de um edifício construído em 1887, no qual praticamente não foram realizadas modificações ao longo do tempo, conservando grande parte da sua arquitetura original.

Graças à sua configuração, oferece numerosas possibilidades de utilização: uma habitação tipo dúplex, uma habitação com garagem de acesso direto, um espaço comercial com habitação em mezanino, um espaço comercial com estacionamento ou qualquer outro projeto que se adapte às necessidades do futuro proprietário.

A nível registral e cadastral, a propriedade consta como habitação. No entanto, na altura foi obtida uma licença de local comercial a pedido do proprietário, o que amplia ainda mais as suas possibilidades de aproveitamento.

A sua localização é imbatível, a poucos metros da Plaza del Cuadrado e da Plaza de Sant Francesc, e a apenas cinco minutos a pé da Plaza del Ayuntamiento.

Embora necessite de uma renovação completa, trata-se de um imóvel muito especial, com um estilo pouco habitual no mercado imobiliário de Palma e com um enorme potencial para criar um espaço verdadeiramente exclusivo.