Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Moradia à venda em Moraira, situada apenas a 1,1 Km do Clube de Golfe Ifach, a 1,9 Km do mar (Praia Andragó em Moraira), a 2,9 Km de Cala Baladrar (Benissa), a 3,6 Km de Cala Advocat (Benissa) e muito bem ligada ao centro urbano de Moraira, uma encantadora e exclusiva vila costeira da Costa Blanca, famosa pelo seu ambiente acolhedor e pelas suas belas enseadas. Esta antiga vila de pescadores oferece uma combinação de iates de luxo, um castelo histórico e excelentes restaurantes.

Esta moradia de design mediterrânico desfruta de vistas amplas e do mar (a partir do solário), de muito sol (orientação Sul) e de muita privacidade. Está localizada num terreno de esquina de 800 m2 e tem uma área construída de 266 m2 distribuída em 2 pisos. O acesso principal é feito pelo piso superior, onde encontramos uma naya envidraçada (24 m2), uma luminosa sala de estar e jantar (21 m2) com lareira, uma cozinha independente (15 m2), um distribuidor, 2 quartos (11 m2 + 11 m2) e 1 casa de banho completa. Uma distribuição prática e funcional, ideal para o dia a dia.

A partir deste piso, uma escada interior conduz a um piso intermédio que alberga uma segunda sala (22 m2), um espaço polivalente que pode ser facilmente adaptado como quarto adicional, ginásio, escritório, sala de lazer ou estúdio para hóspedes, consoante as necessidades dos seus futuros proprietários. No piso inferior, temos 1 quarto (13 m2), 1 casa de banho completa, uma lavandaria e uma ampla garagem com arrecadação.

O exterior da habitação foi cuidadosamente desenhado para desfrutar do excelente clima mediterrânico durante todo o ano. Destaca-se a sua elegante piscina em forma de rim (27 m2), rodeada por agradáveis zonas chillout para relaxar ou partilhar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A bonita propriedade dispõe também de duas casetas de madeira: uma destinada a arrecadação e outra preparada como sauna privada, proporcionando um extra de conforto e bem-estar. O solário (24 m2) oferece um espaço privilegiado para tomar sol com total privacidade.

Está equipada com um sistema fotovoltaico de 12 placas, o que permite um consumo mais eficiente e reduz os custos energéticos, bateria de 5 KwH, climatização por condutas (calor e frio), bomba de calor, depósito de água, sistema de osmose. O jardim, de fácil manutenção, conta com um bonito desenho paisagístico e sistema de rega automático, garantindo uma imagem impecável durante todo o ano.

Além disso, dispõe de uma zona de estacionamento exterior privada com capacidade para 2 veículos. Uma propriedade cheia de encanto, com amplos espaços interiores e excelentes áreas exteriores, ideal tanto como residência habitual como para desfrutar de umas exclusivas férias.