Moradia para venda em Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Este chalet independente está localizado em Cala Vinyes, uma das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas do sudoeste de Maiorca. Situado sobre um generoso terreno de 1.248 m² e a apenas 300 metros do mar, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma habitação com amplos espaços exteriores como para quem deseja desenvolver um projeto de remodelação numa localização privilegiada. A zona destaca-se pela tranquilidade, pela proximidade a praias de águas cristalinas, campos de golfe, colégios internacionais, restaurantes, supermercados e excelentes ligações com Palma e Puerto Portals.

A habitação dispõe de 270 m² construídos e 250 m² úteis distribuídos por dois pisos. A distribuição oferece cinco quartos e duas casas de banho, proporcionando múltiplas possibilidades de adaptação de acordo com as necessidades do futuro proprietário. As três terraços ampliam o espaço exterior e permitem desfrutar do clima mediterrânico ao longo de todo o ano, enquanto a orientação a sul favorece uma excelente entrada de luz natural nas principais divisões.

Entre as suas características destacam-se os pavimentos de cerâmica, a carpintaria interior e exterior em madeira, uma lareira que acrescenta calor à zona de estar e o abastecimento de gás por meio de botijões de butano. O imóvel encontra-se para remodelar, o que proporciona a oportunidade de o atualizar e adaptar a um estilo de vida contemporâneo, preservando o atrativo da sua excelente localização. Dispõe de certificação energética E, com um consumo de energia de 198,50 kWh/m² por ano e emissões de 44,70 kg CO₂/m² por ano.

A propriedade conta ainda com capacidade de estacionamento para quatro veículos, duas arrecadações e um amplo terreno com múltiplas possibilidades de aproveitamento exterior. A proximidade ao mar e o potencial da habitação transformam este chalet num magnífico investimento numa das zonas com maior procura do sudoeste da ilha.