Moradia em Banda para venda em Son Veri Nou, Llucmajor, Mallorca

Esta ampla casa geminada está situada em uma localização atraente em Son Veri Nou, a apenas aprox. 100 metros da costa rochosa e aprox. 300 metros de várias pequenas enseadas de areia. O imóvel foi construído em 1996, renovado há aproximadamente dez anos e se apresenta em muito bom estado de conservação. Durante a renovação, entre outros elementos, foram atualizadas a instalação elétrica e as áreas sanitárias.

Com aprox. 236 m² de área habitável e aprox. 326 m² construídos, a residência oferece uma distribuição confortável em quatro níveis. Dispõe de 4 dormitórios duplos, 3 banheiros, um deles em suíte, um lavabo de cortesia independente, um WC adicional em suíte, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha de design aberta com ilha, escritório, lavanderia e várias varandas.

Um dos principais atrativos é o grande terraço na cobertura com vista para o mar. Está equipado com uma cozinha externa completa, forno de pizza com churrasqueira integrada e pérgola, criando um espaço ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, noites relaxantes e encontros ao ar livre.

Além disso, o imóvel conta com garagem subterrânea privativa com espaço para dois veículos, ponto de carregamento para carros elétricos, internet por fibra óptica, abastecimento de gás da cidade para água quente, ar-condicionado central frio e quente por meio de bomba de calor aerotérmica, radiadores elétricos nos dormitórios e lareira a gás na sala.

O complexo residencial também oferece piscina comunitária. Devido à proximidade com a costa, à praia de Palma, a restaurantes, bares e supermercados, esta moradia é ideal como residência principal, casa de férias ou propriedade de alta qualidade perto do mar.

Distribuição

Planta do subsolo

No subsolo encontram-se a garagem subterrânea privativa com espaço para dois veículos, um depósito e um banheiro completo. A garagem também conta com ponto de carregamento para veículos elétricos.

Planta térrea

A planta térrea conta com uma ampla sala de estar e jantar com lareira a gás, uma cozinha moderna de design aberta com ilha, escritório, lavanderia e lavabo de cortesia. A partir deste piso, há acesso a um grande terraço coberto.

Primeiro andar

O primeiro andar dispõe de quatro dormitórios duplos e dois banheiros completos, um deles em suíte. Um dos dormitórios duplos também possui um WC próprio em suíte. Dois dos dormitórios têm acesso direto a um terraço.

Planta superior

A planta superior oferece um grande terraço na cobertura com vista para o mar. Está equipado com uma cozinha externa completa, forno de pizza com churrasqueira integrada e pérgola. Este terraço constitui um espaço exterior especialmente atrativo, com alto valor de lazer.

Equipamento
Construída em 1996
Renovada há aprox. 10 anos
Instalação elétrica e áreas sanitárias renovadas
Muito bom estado
Orientação sul
Aprox. 236 m² de área habitável
Aprox. 326 m² construídos
Parcela com aprox. 326 m²
4 níveis
5 divisões
4 dormitórios duplos
3 banheiros
1 banheiro em suíte
Lavabo de cortesia independente
WC adicional em suíte
3 terraços
Grande terraço na cobertura com vista para o mar
Cozinha externa completamente equipada no terraço da cobertura
Forno de pizza com churrasqueira integrada
Pérgola na cobertura
Grande terraço coberto na planta térrea
Cozinha de design aberta com ilha
Cozinha moderna de alta qualidade com eletrodomésticos
Escritório
Lavanderia
Depósito
Garagem subterrânea privativa para dois veículos
Ponto de carregamento para veículos elétricos
Piscina comunitária
Internet por fibra óptica
Abastecimento de gás da cidade para água quente
Ar-condicionado central frio e quente por meio de bomba de calor aerotérmica
Equipamentos Mitsubishi, reguláveis individualmente por cômodo
Radiadores elétricos nos dormitórios
Lareira a gás na sala
Pisos de mármore
Janelas de alumínio com vidros duplos
Persianas externas
Armários embutidos
Grande pérgola de alumínio com iluminação LED integrada e controle remoto

Despesas

IBI: aprox. 900 € por ano
Lixo: aprox. 246 € por ano
Despesas de condomínio: aprox. 120 € por mês, água não incluída

Localização

A casa geminada está situada em Son Veri Nou, uma área costeira muito procurada ao sul de Palma. O entorno combina proximidade com o mar, boa infraestrutura e uma agradável atmosfera residencial.

A costa rochosa fica a apenas aprox. 100 metros, enquanto várias pequenas enseadas de areia estão a cerca de 300 metros. A praia de Palma é alcançada em aproximadamente dez minutos a pé. Restaurantes, bares, supermercados e serviços diários ficam diretamente nas proximidades.

Graças à sua proximidade com Palma, com o aeroporto e com as áreas costeiras ao redor de Son Veri Nou, a localização oferece uma combinação atraente de conforto diário, valor recreativo e estilo de vida mediterrâneo. O amplo terraço na cobertura com vista para o mar, a garagem subterrânea privativa e a qualidade do equipamento tornam esta propriedade especialmente atrativa, perto da costa.