Terreno Não Urbanizado para venda em Palm-Mar, Arona, Tenerife

Há lugares onde é possível construir uma habitação, e outros em que o próprio terreno se transforma numa vantagem. Este lote representa precisamente essa oportunidade.

Localizado no final de uma tranquila rua sem saída, este lote urbano de 1.145 m² ocupa uma posição especialmente atrativa dentro dessa zona. Trata-se do último lote da rua e, a partir dele, já não existe nenhuma outra construção, o que proporciona uma agradável sensação de amplitude e tranquilidade. Além disso, a sua parte posterior faz fronteira com um espaço natural protegido não edificável, um ambiente que permanecerá inalterado e que oferece um enquadramento natural difícil de encontrar.

Mais do que um terreno, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar uma residência única, onde a privacidade, o contato com a natureza e a tranquilidade se tornam parte do dia a dia.

Como grande valor agregado, o lote é vendido com a licença de obra já concedida e inclui um exclusivo projeto arquitetônico para a construção de uma elegante villa contemporânea. Isso permite ao futuro proprietário iniciar a construção sem ter de enfrentar os longos prazos habituais de tramitação, embora também tenha a possibilidade de desenvolver um projeto diferente, sempre de acordo com a regulamentação urbanística vigente.

O projeto aprovado contempla uma villa com aproximadamente 552 m² de área construída, distribuída em três níveis. O piso principal foi concebido como um amplo espaço aberto, no qual sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram de forma natural com as varandas e as áreas exteriores. No piso superior estão previstos três amplos quartos, todos com casa de banho privativa (en suite), com destaque para a suite principal, que inclui closet e acesso a uma varanda privada. A proposta inclui ainda uma piscina privada de aproximadamente 40 m², mais de 220 m² de varandas e solário, jardins cuidadosamente integrados no lote e um amplo porão de aproximadamente 285 m², onde se prevê uma garagem fechada de 75 m² com capacidade para vários veículos, uma sala polivalente de cerca de 70 m², arrecadação, casa de banho, sala técnica e a pré-instalação de um elevador que conecta todos os pisos.

A verdadeira exclusividade desta propriedade reside na oportunidade de adquirir um terreno com uma localização difícil de repetir, onde o ambiente natural, a licença de obra já concedida e um projeto de arquitetura contemporânea permitem começar a tornar realidade uma habitação excepcional desde o primeiro momento.

El Palm-Mar é uma zona residencial situada no município de Arona, no sul de Tenerife, a poucos minutos de Los Cristianos e Playa de Las Américas. Desenvolvida principalmente nas últimas décadas, consolidou-se como uma das áreas residenciais mais tranquilas da costa sul, combinando a proximidade com o mar com um ambiente bem cuidado e uma oferta de serviços adaptada à vida cotidiana.

Rodeado pelo oceano Atlântico e pelo espaço natural protegido da Montaña de Guaza, El Palm-Mar oferece um ambiente diferente do das principais zonas turísticas da ilha. A urbanização é composta maioritariamente por complexos residenciais de arquitetura moderna, apartamentos, áticos e villas, muitos deles com amplas áreas ajardinadas, piscinas comunitárias e vistas para o mar ou para os espaços naturais que rodeiam a localidade.

Um dos principais atrativos da zona é o seu passeio marítimo, que percorre a costa e permite desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao oceano. Nas redondezas também existem pequenas enseadas e áreas para banho, além de rotas que conectam com a Montaña de Guaza, um espaço natural de grande valor paisagístico do qual se obtêm vistas panorâmicas da costa sul de Tenerife.

Apesar de manter um ambiente tranquilo, El Palm-Mar dispõe de uma oferta completa de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafeterias, farmácia, ginásio e pequenas lojas. Para uma oferta ainda mais ampla de centros comerciais, hospitais, colégios internacionais ou instalações desportivas, Los Cristianos e Costa Adeje ficam a menos de 15 minutos de carro. O aeroporto de Tenerife Sur está situado a aproximadamente 15 minutos, oferecendo excelentes ligações nacionais e internacionais.

O clima, característico do sul de Tenerife, é ameno e soalheiro durante grande parte do ano, com temperaturas agradáveis e poucas precipitações. Estas condições permitem desfrutar de um estilo de vida ao ar livre em qualquer estação.

No conjunto, El Palm-Mar representa uma alternativa interessante para quem procura um ambiente residencial junto ao mar, com uma atmosfera descontraída, boa ligação aos principais pontos do sul da ilha e uma combinação equilibrada entre natureza, serviços e qualidade de vida.