Moradia Geminada para venda em Cerrado de Calderon, Málaga cidade, Málaga

Apresentamos este exclusivo chalet geminado situado no Cerrado de Calderón, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Málaga Este. Localizado num tranquilo conjunto residencial privado, este imóvel combina amplitude, privacidade e excelentes acabamentos num ambiente privilegiado, rodeado por prestigiados colégios, áreas verdes, comércio e todos os serviços necessários, com rápidas ligações ao centro da cidade e às praias da zona Este.

A habitação conta com 285 metros quadrados, distribuídos por três pisos, e foi remodelada para oferecer um design contemporâneo, elegante e funcional. A sua orientação oeste proporciona uma agradável luminosidade durante a tarde, enquanto a distribuição cuidada aproveita ao máximo cada espaço, oferecendo uma casa confortável e versátil.

O piso principal recebe-nos através de uma ampla varanda exterior que se prolonga até à zona da piscina privada, criando um magnífico espaço para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. No interior encontramos uma ampla sala de estar e de jantar integrada com uma moderna cozinha americana equipada com ilha central, configurando um ambiente aberto e muito luminoso, perfeito para a vida diária e para reuniões familiares. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e de uma prática área de arrumação.

O primeiro piso abriga a zona de descanso principal, composta por dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. O quarto principal beneficia de acesso direto a uma agradável varanda privada, proporcionando um espaço adicional de tranquilidade e privacidade.

O semi-porão amplia consideravelmente as possibilidades da habitação graças a uma ampla sala de estar, um quarto adicional e uma casa de banho completa, tornando-se num espaço ideal para convidados, familiares ou para uma área de trabalho independente. A partir deste nível acede-se diretamente à garagem com capacidade para dois veículos e ao armazém/trasteiro, proporcionando um elevado nível de comodidade e funcionalidade.

Entre as suas características destaca-se um eficiente sistema de aerotermia destinado à produção de água quente sanitária e ao aquecimento/climatização da piscina, bem como uma instalação de oito painéis solares para a geração de energia elétrica, melhorando notavelmente a eficiência energética da habitação e reduzindo o consumo. Estas soluções sustentáveis complementam-se com excelentes acabamentos de construção, oferecendo um elevado nível de conforto e eficiência durante todo o ano.

A sua excelente localização no Cerrado de Calderón permite desfrutar de um ambiente tranquilo e familiar, com alguns dos melhores centros educativos de Málaga, supermercados, instalações desportivas, transporte público e todos os serviços a poucos minutos. Além disso, a proximidade às praias de Pedregalejo e El Palo, bem como ao centro histórico da cidade, tornam esta propriedade uma magnífica opção tanto para residência habitual como para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Málaga.

Uma habitação moderna, luminosa e completamente preparada para desfrutar, que combina amplitude, design e espaços exteriores numa das áreas residenciais mais exclusivas de Málaga Este.