Empresa para venda em Fañabe, Adeje, Tenerife

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento e procura do sul de Tenerife. Este espaço comercial, situado no Edifício Karma, no bairro de El Madroñal, Costa Adeje, oferece a combinação perfeita entre uma localização estratégica e uma rentabilidade imediata.

Distribuído em dois pisos, o espaço dispõe de acesso direto desde a rua, proporcionando uma excelente visibilidade e fácil acesso para os clientes. O piso principal conta com uma ampla área comercial, uma casa de banho e uma prática cozinha para o pessoal. No piso inferior encontra-se uma segunda casa de banho e uma ampla zona atualmente dividida em três armazéns independentes, embora a distribuição possa ser facilmente alterada para recuperar um único espaço amplo e adaptá-lo às necessidades do futuro proprietário ou da atividade comercial.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é que é vendida com um inquilino solvente e um contrato de arrendamento em vigor até ao final de maio de 2029, o que garante rendimentos desde o primeiro dia e a torna uma opção ideal para investidores que procuram um investimento seguro e sem períodos de vacância.

Localizado numa zona consolidada, rodeada de habitações, comércio, escolas, escritórios e serviços, o espaço desfruta de um ambiente com elevada atividade durante todo o ano e excelentes ligações com as principais vias de Costa Adeje.

Além disso, esta aquisição é adequada para a aplicação da RIC (Reserva para Investimentos na Canárias), trazendo uma importante vantagem fiscal para investidores e empresas que desejem otimizar o seu investimento.

Se procura um ativo comercial com localização privilegiada, rendimentos assegurados e um excelente potencial de valorização, este espaço no Edifício Karma representa uma oportunidade excecional no mercado imobiliário de Costa Adeje.

Quota de condomínio: €25/mês.
IBI: €249/ano.