Moradia em Banda para venda em Arrecife, Lanzarote

Oportunidade de investimento em Arrecife: espaço comercial + habitação numa zona de alta procura

As fotos foram modificadas com IA. É publicada a foto original e a foto de como poderia ficar após a remodelação.

É oferecido à venda um ativo imobiliário composto por espaço comercial e habitação, situado em Arrecife, numa das zonas mais procuradas e consolidadas da capital, especialmente valorizada pela sua atividade comercial e forte presença turística.

O entorno destaca-se pelo elevado movimento, tanto a pé como turístico, e pela oferta muito limitada de imóveis à venda, o que reforça o seu atrativo como investimento a médio e longo prazo.

Espaço comercial
- Área aproximada: 138 m²
- Planta livre
- Duas casas de banho
- Ao nível da rua
- Grande visibilidade e versatilidade de uso
- O espaço comercial necessita de remodelação, o que permite adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio e maximizar o seu potencial numa zona onde a procura comercial é constante.

Habitação no piso superior
- Área aproximada: 138 m²
- Cozinha independente
- Três quartos
- Terraço
- Boa distribuição
- A habitação, também a remodelar, oferece várias possibilidades: uso residencial familiar, arrendamento de longa duração ou exploração turística, especialmente interessante dada a elevada procura existente na zona e a escassez de oferta disponível.

Valor acrescentado para o investidor
- Duplo ativo numa única operação
- Localização estratégica na capital
- Zona com elevada pressão de procura e preços consolidados
- Possibilidade de valorização após a remodelação
- Potencial para gerar receitas combinadas (comercial + residencial)

Um imóvel pensado para investidores que procuram rentabilidade, localização e perspetivas, numa das áreas mais dinâmicas de Arrecife.