Comercial para venda em Cervelló, Barcelona

Referência: 168025

Complexo industrial à venda em Cervelló. 1.128 m² construídos. Altura de 8,20 m. Pátio privado de 660 m². Pronto para entrar em funcionamento.

Exclusivo complexo industrial composto por dois armazéns com ligação interior, concebido para empresas que procuram capacidade logística, eficiência operacional e uma localização estratégica na área metropolitana de Barcelona.

Situado na Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), este imóvel oferece uma solução integrada para empresas industriais, de logística, distribuição ou produção que necessitam de instalações versáteis, amplas e preparadas para entrar em funcionamento desde o primeiro dia.

Áreas.
Dois armazéns industriais de 408,76 m² cada, ligados entre si.
Dois pisos de escritórios de 123,24 m² cada, totalmente integrados.
Pátio privado dianteiro de 660 m², ideal para manobras, carga e descarga, estacionamento de veículos industriais e operações logísticas.
Talude posterior de 262,71 m², com capacidade de carga de 2.000 kg/m², apto para a construção de um mezanino e o aumento da capacidade de armazenamento.

Características técnicas
Altura livre sob asnas: 8,20 metros.
Altura livre sob os escritórios: 5,60 metros.
Capacidade aproximada para 800 paletes, destinando ambos os armazéns ao armazenamento.
SAT independente de 40 m², ideal para manutenção, assistência técnica ou controlo de qualidade.
Instalações totalmente legalizadas e em funcionamento.
Abastecimento de água, eletricidade e gás.
Sistema de proteção contra incêndios.
Sistema de segurança e vigilância.
Imóvel preparado para futuras ampliações e adaptação tecnológica.

Distribuição atual
A configuração atual permite separar perfeitamente as áreas de produção e logística:

Armazém 1: armazenamento de produtos acabados, SAT e armazenamento técnico.
Armazém 2: armazenamento de matérias-primas e área de fabrico.

Uma distribuição particularmente eficiente para empresas industriais, fabricantes, operadores logísticos ou empresas com processos integrados de produção e distribuição.

Localização estratégica.
Situado numa das zonas industriais com maior potencial de desenvolvimento do Baix Llobregat, o imóvel dispõe de excelentes ligações às principais infraestruturas logísticas:
Porto de Barcelona: 22 km
Aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centro de Barcelona: 25 km.
Ligação rápida a Sant Boi, Cornellà, Martorell e às principais vias de comunicação.

A sua localização facilita uma distribuição ágil, tanto a nível nacional como internacional.

Um imóvel preparado para crescer.
Pelas suas dimensões, configuração, altura livre, capacidade logística e possibilidades de ampliação, este complexo industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram consolidar ou ampliar a sua atividade numa das zonas industriais de Barcelona com maior procura.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel industrial com elevado potencial operacional e de crescimento. Descubra por que razão este complexo pode tornar-se a próxima sede estratégica da sua empresa.

Complexo industrial à venda em Cervelló | 1.128 m² construídos | Altura de 8,20 m | Pátio privado de 660 m² | Pronto para entrar em funcionamento

Exclusivo complexo industrial composto por dois armazéns com ligação interior, concebido para empresas que procuram capacidade logística, eficiência operacional e uma localização estratégica na área metropolitana de Barcelona.

Situado na Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), este imóvel oferece uma solução integrada para empresas industriais, de logística, distribuição ou produção que necessitam de instalações versáteis, amplas e totalmente preparadas para entrar em funcionamento desde o primeiro dia.

Áreas

Dois armazéns industriais de 408,76 m² cada, ligados entre si.

Dois pisos de escritórios de 123,24 m² cada, totalmente integrados.

Pátio privado dianteiro de 660 m², ideal para manobras, carga e descarga, estacionamento de veículos industriais e operações logísticas.

Talude posterior de 262,71 m², com capacidade de carga de 2.000 kg/m², apto para a construção de um mezanino e o aumento da capacidade de armazenamento.

Características técnicas

Altura livre sob asnas: 8,20 m

Altura livre sob os escritórios: 5,60 m

Capacidade aproximada para 800 paletes, caso ambos os armazéns sejam utilizados para armazenamento

Área SAT independente de 40 m², ideal para manutenção, assistência técnica ou controlo de qualidade

Instalações totalmente legalizadas e em funcionamento

Abastecimento de água, eletricidade e gás

Sistema de proteção contra incêndios

Sistema de segurança e vigilância

Imóvel preparado para futuras ampliações e adaptação tecnológica

Distribuição atual
A configuração atual permite separar perfeitamente as áreas de produção e logística:

Armazém 1: armazenamento de produtos acabados, SAT e armazenamento técnico

Armazém 2: armazenamento de matérias-primas e área de fabrico

Uma distribuição altamente eficiente para empresas industriais, fabricantes, operadores logísticos ou empresas com processos integrados de produção e distribuição.

Localização estratégica
Situado numa das zonas industriais com maior potencial de desenvolvimento do Baix Llobregat, o imóvel oferece excelentes ligações às principais infraestruturas logísticas:

Porto de Barcelona: 22 km

Aeroporto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km

Zona Franca: 20 km

Centro de Barcelona: 25 km

Ligação rápida a Sant Boi, Cornellà, Martorell e às principais vias de comunicação

A sua localização permite uma distribuição ágil, tanto a nível nacional como internacional.

Um imóvel preparado para crescer
Pelas suas dimensões, configuração, altura livre, capacidade logística e possibilidades de ampliação, este complexo industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram consolidar ou ampliar a sua atividade numa das zonas industriais de Barcelona com maior procura.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel industrial com elevado potencial operacional e capacidade de crescimento.