Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este ático está localizado no 7.º e último andar de uma elegante finca regia, totalmente reabilitada ao lado do Paseo Sant Joan. Oferece uma forma de viver no Eixample onde a luz, o espaço exterior e a privacidade ganham um protagonismo excecional.

O imóvel tem 103 m2 de área construída interior e 46,5 m2 de área exterior. Gira em torno de uma ampla zona de dia, concebida como um espaço aberto e luminoso onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se integram naturalmente. As suas grandes janelas prolongam o interior para uma magnífica terraço de 38 m2 orientado a sudeste, um local privilegiado para desfrutar do sol durante grande parte do dia, organizar reuniões ao ar livre ou simplesmente desligar com vistas sobre os telhados de Barcelona.

A distribuição separa com acerto a zona de descanso, composta por três dormitórios totalmente exteriores. Todos dispõem de roupeiros embutidos e partilham um amplo balcão corrido de 8,5 m2 orientado a noroeste, a partir do qual se contempla a Sagrada Família e uma perspetiva privilegiada da igreja de San Francisco de Sales, um dos edifícios mais representativos do bairro graças à sua inconfundível arquitetura neogótica e aos seus espetaculares vitrais. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, oferecendo um extra de conforto e independência.

Um dos aspetos mais difíceis de encontrar no Eixample é a combinação de luz natural em todas as divisões e ventilação cruzada, uma característica que melhora notavelmente o conforto da habitação ao longo de todo o ano. Este ático tem isso.

A propriedade encontra-se em perfeito estado de conservação e pronta para habitar. Dispõe de climatização por meio de ar condicionado e aquecimento por condutas, complementados por uma unidade split de apoio. O edifício, totalmente reabilitado em 2015, conta com elevador e acesso adaptado a partir da rua, eliminando qualquer barreira arquitetónica.

Encontrar um ático que reúna um amplo terraço orientado ao sol, três dormitórios exteriores, ventilação cruzada, uma finca regia reabilitada e vistas abertas para um dos edifícios mais emblemáticos do Eixample é uma oportunidade pouco habitual. Uma habitação que combina o encanto da arquitetura clássica com o conforto atual e que oferece um estilo de vida difícil de igualar no coração de Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão facultados a qualquer interessado.