Apartamento para venda em Roses, Girona

Cobertura com grande terraço, impressionantes vistas para o mar a 180°, orientação sul. Um imóvel excecional e muito raro no mercado.

Localizado a apenas 450 metros a pé da sublime praia de Canyelles Petites e do seu comércio, esta cobertura de alta gama oferece um panorama espetacular a 180° sobre o Mediterrâneo. Graças à sua idílica orientação a sul plena, o seu apartamento independente, a sua garagem fechada e os seus acabamentos de grande categoria, representa o compromisso perfeito entre moradia e apartamento.

A cobertura principal: amplos espaços e vistas panorâmicas para o mar

Com uma área construída de cerca de 114 m², a habitação principal oferece prestações de elevado nível e uma distribuição pensada para o máximo conforto:

O hall de entrada: um elegante hall de entrada que distribui harmonicamente todas as divisões.
A zona de estar: uma ampla sala de estar/jantar banhada de luz natural, aberta para o Mediterrâneo com vistas de sonho para o mar.
A cozinha: uma cozinha americana moderna, perfeitamente integrada e muito agradável.
A zona de dormir: 1 suite principal excecional com a sua casa de banho privativa com duche, WC e vistas para o mar. 2 quartos duplos espaçosos com roupeiros embutidos.
Casas de banho e serviços: uma segunda casa de banho com WC, bem como um espaço de lavandaria/despensa muito prático para o dia a dia.

O exterior excecional: um grande terraço com vistas panorâmicas para o mar de cerca de 30 m² equipado com barbecue, ideal para receber convidados e desfrutar do exterior durante todo o ano.

O apartamento independente: ideal para convidados

Um verdadeiro valor acrescentado para esta magnífica propriedade. A venda inclui uma segunda habitação totalmente independente de cerca de 41 m², composta por:
Hall de entrada com armários.
Acolhedora zona de estar com cozinha aberta.
1 quarto confortável.
Casa de banho com duche e WC.
Terraço privado com vistas para o mar.

Espaços exteriores intimistas e estacionamentos privados

O exterior comunitário: acesso a um agradável jardim comunitário com vistas para o mar e zona de barbecue, partilhado com apenas 1 vizinho, para garantir a máxima privacidade e tranquilidade.

O estacionamento: uma garagem fechada privada de cerca de 20 m², à qual se soma uma vaga de estacionamento privada exterior dentro da propriedade.

Certificado de eficiência energética
Consumo: E 237 kWh/m² ano
Emissões: E 40 kg CO2/m² ano