Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Uma villa que se volta para encontrar cada horizonte — 360° de mar, montanha e céu acima de Portitxol. Algumas casas oferecem uma vista. Esta oferece todas elas.

Situada numa posição privilegiada e elevada, com uma orientação panorâmica rara em todas as direções, esta villa excecional caracteriza-se por uma verdadeira perspetiva de 360° — uma casa que se vira para acompanhar a luz, o mar e as montanhas em todos os pontos cardeais ao longo do dia. É essa plenitude, mais do que qualquer característica isolada, que torna o cenário tão especial: uma residência em que nunca precisa escolher entre a água e as montanhas, porque vive com ambas.

Na parte posterior, a piscina aquecida com água salgada e os terraços solares orientam-se a sul, com um magnífico panorama montanhoso — a orientação quente e abrigada que banha a área de estar exterior com sol, da manhã à noite, conferindo-lhe um carácter sereno e privado. Da cozinha e das áreas principais de estar, a perspetiva volta-se para o mar: vistas bonitas que se estendem até ao icónico Ilhas de Portitxol, enquadradas pelas janelas e levadas para o terraço que se prolonga diretamente a partir da zona de estar, pensado para ficar a contemplar esse horizonte. E acima, o solário exterior proporciona a completa cobertura de 360° — mar, montanhas e céu num só olhar, com as cores a mudarem a cada hora.

Esta é a realidade de viver aqui. Renovada com bom gosto e desenhada com atenção aos detalhes, a villa combina conforto contemporâneo com um carácter mediterrânico atemporal.

O piso superior é dedicado a uma elegante área de estar em open-plan (conceito aberto), onde o amplo salão, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada fluem em conjunto sem esforço, sob impressionantes tetos com vigas de madeira. Grandes janelas enquadram o mar e Portitxol para além, trazendo a luz natural profundamente para o interior e mantendo essa ligação constante e viva à paisagem. A partir da área de estar, um generoso terraço convida-o a sair para desfrutar da vista a qualquer hora.

A cozinha contemporânea foi concebida com igual atenção à funcionalidade e ao estilo, totalmente equipada com eletrodomésticos premium Bosch e finalizada com armários extensos e bastante arrumação — praticidade sem comprometer a estética. A partir daqui, o dia desenrola-se por uma sequência de espaços exteriores: o terraço para o mar junto à área de estar, os terraços da piscina orientados a sul abaixo, com cenário de montanha, e, acima de tudo, o solário no rooftop, onde o panorama completo de água, colinas e céu é só seu.

Um WC para hóspedes e uma arrecadação prática completam o piso.

O piso inferior alberga quatro quartos lindamente apresentados, concebidos como refúgios privados e tranquilos. Dois dispõem de casas de banho privativas, incluindo uma refinada suíte principal com banheira e um duche walk-in separado; as restantes casas de banho estão equipadas com elegantes duches walk-in. Três dos quartos abrem diretamente para o terraço da piscina através de varandas privadas, aprofundando o ritmo fluido e contínuo entre interior e exterior que define a casa. Todos os quartos têm estores elétricos para conforto e facilidade. Uma sala de utilidades com kitchenette e bastante arrumação em toda a casa completam um lar tão prático quanto bonito.

Destaques
Posição elevada acima de Portitxol, Jávea, na sombra do Montgó
Perspetiva verdadeira de 360°, com panorama completo a partir do solário do rooftop
Vistas para o mar sobre a Ilha de Portitxol a partir da cozinha, das áreas principais de estar e do terraço
Piscina aquecida com água salgada e terraços solares orientados a sul, com cenário de montanha
Cozinha de verão com eletrodomésticos integrados e BBQ
Renovada com bom gosto em 2017, com impressionantes tetos com vigas de madeira
Piso superior em open-plan: salão, zona de refeições e cozinha totalmente equipada
Cozinha contemporânea com eletrodomésticos premium Bosch e armários extensos
Quatro quartos; dois em suíte, incluindo uma suíte principal com banheira e duche walk-in separado
Três quartos que abrem diretamente para o terraço da piscina através de varandas privadas
Estores elétricos em todos os quartos
WC para hóspedes, sala de utilidades com kitchenette e bastante arrumação em toda a casa
Aquecimento central a gás (pré-instalado nos quartos)
Lareira a gás de destaque na sala de estar
A/C quente e frio em toda a casa
Estacionamento fora da via, a partir de duas ruas

Oferecendo uma combinação rara de vistas a 360°, privacidade absoluta, conforto e elegância mediterrânica refinada, esta residência notável é uma oportunidade única para adquirir uma casa verdadeiramente especial numa das zonas mais desejadas e procuradas da Costa Blanca.

Guia da área
A villa está inserida num dos enclaves mais cobiçados de Jávea, na sombra do Montgó e a uma curta distância da costa de Portitxol — uma zona celebrada pelas suas enseadas cristalinas, a ilha de referência que dá o nome à área e algumas das melhores paisagens de mar e montanha da Costa Blanca Norte. É um endereço que combina o recolhimento de uma encosta verde elevada com acesso rápido a praias, marinas, golfe e a gastronomia cosmopolita de Jávea, Moraira e da região mais alargada.

A localização também está a atrair uma atenção crescente de compradores exigentes e investidores: trata-se de um trecho de costa onde as casas de qualidade têm procura firme e oferta limitada, tornando uma residência com esta categoria e esta orientação não apenas um lugar para viver excecionalmente bem, mas também uma proposta particularmente interessante para os anos vindouros.