Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Localizada numa das zonas mais procuradas de Jávea, esta propriedade redefine o conceito de exclusividade em Jávea. Estamos a falar de uma das áreas residenciais mais consolidadas e desejadas: parcelas amplas, tranquilidade absoluta, privacidade real e vizinhos que residem todo o ano. E tudo isso a menos de 10 minutos do centro histórico, de escolas internacionais e das praias. Ou seja, natureza e conveniência no mesmo pacote.

Mas aqui não estamos perante uma moradia convencional. Estamos perante um conjunto residencial único.

Numa impressionante parcela de 3.359 m², duas habitações completamente independentes, cada uma com a sua própria piscina, concebidas para conviver com total autonomia, mas funcionando em conjunto como uma propriedade elegante, versátil e estratégica. Além disso, a habitação conta com licença turística em vigor, aumentando significativamente o seu atrativo como investimento.

Habitação principal – Remodelada em 2022
Reinterpretação contemporânea do estilo mediterrânico, em que a luz natural é a protagonista e os materiais nobres definem o caráter. Tudo num só piso, com uma distribuição fluida que integra o interior e o exterior de forma natural.

- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Conceito aberto com ligação direta a terraços e jardim
- Piscina privada de água salgada
- Piso radiante
- Sem escadas

É uma casa pensada para ser vivida com absoluta comodidade.

Casa de hóspedes – Independência e potencial
Uma segunda habitação totalmente funcional, ideal para família numerosa, convidados ou como unidade de aluguer independente.

- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- Terraço / solário
- Piscina privada de cloro
- Ampla zona de arrumação com possibilidade real de ampliação

Duas casas. Dois estilos de vida. Uma só decisão inteligente.

Espaços exteriores que fazem a diferença
Entre as duas habitações, encontramos uma espetacular zona de churrasco que se torna o verdadeiro coração social da propriedade. É aqui que o clima mediterrânico se desfruta 365 dias por ano.

As duas habitações dispõem de pérgulas automáticas com toldos, pensadas para otimizar o conforto nos meses mais quentes.

E para quem valoriza o detalhe distintivo:
- Jardim mediterrânico maduro orientado a sul
- Vinhedo privado (variedade Verdejo)
- Pista de petanca
- Sala de vinhos climatizada
- Estacionamento coberto para vários veículos

Aqui não só se vive bem. Vive-se com carácter.

Nível técnico: preparado para o futuro
A propriedade está excecionalmente equipada:
- Sistema solar de 40 kW com baterias de 10 kWh
- 2 pontos de carga para veículos elétricos
- Ar-condicionado
- Depósito de água de 40 m³
- Sistema completo de rega
- Descalcificador para água
- Três fossas sépticas
- Várias zonas de arrumação
- Sistema de segurança com 7 câmaras
- Lavandaria independente

Autonomia energética, eficiência e sustentabilidade integradas no dia a dia.

Não hesite mais e solicite informações para organizar uma visita.