Apartamento para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Tem o prazer de apresentar esta exclusiva moradia térrea situada em Cala Vinyes, uma das zonas residenciais mais tranquilas e privilegiadas do sudoeste de Maiorca. Construída em 1985 e em bom estado de conservação, faz parte de uma comunidade com áreas comuns e piscina comunitária. A sua orientação sul e este, juntamente com a sua localização em primeira linha de mar, permite desfrutar de uma excelente luminosidade e de um ambiente único junto ao Mediterrâneo.

A habitação conta com 108 m² construídos, 90 m² úteis, duas varandas com uma área total de 37 m² e um jardim privado de 180 m². A sua distribuição dispõe de sala de estar e jantar, cozinha equipada, três quartos com roupeiros e duas casas de banho, criando um espaço confortável e funcional tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Entre as suas características destacam-se a carpintaria interior em madeira, a caixilharia exterior em PVC, pavimentos em mármore e aquecimento a gás. A habitação dispõe também de abastecimento de água, eletricidade e gás, oferecendo o conforto necessário durante todo o ano.

A propriedade inclui duas vagas de garagem e uma arrecadação, além de acesso à piscina comunitária, áreas comuns e zonas verdes da urbanização. As despesas de condomínio ascendem a 300 € por mês, o IBI a 446,54 € por ano e a taxa de resíduos a 257,76 € por ano. A classificação energética encontra-se atualmente pendente de certificação.