Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Ático remodelado em Playas del Duque – vistas para o mar, grande terraço e licença turística

Oportunidade de adquirir um ático remodelado em uma das urbanizações em primeira linha de praia mais prestigiadas e procuradas de Puerto Banús. Habitação luminosa com dois dormitórios e dois banheiros no edifício Cádiz de Playas del Duque, a poucos passos da praia, do porto desportivo e de todos os serviços oferecidos por Puerto Banús.

O apartamento foi remodelado com um estilo moderno e atemporal. A planta ampla e aberta, as grandes janelas e a abundância de luz natural criam um ambiente elegante e confortável. Da sala de estar desfrutam-se vistas para o Mar Mediterrâneo e acesso direto a um terraço privado de aproximadamente 35 m².

O amplo terraço é um dos grandes atrativos da propriedade. Oferece o espaço perfeito para tomar o café ao sol, desfrutar de refeições ao ar livre, receber convidados, tomar sol ou relaxar durante todo o ano. Dispõe de espaço suficiente para uma área de jantar e outra área independente de descanso.

A propriedade inclui uma vaga de estacionamento privada com acesso cómodo e simples à habitação. Isso a torna uma excelente opção tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento destinado ao aluguel de temporada.

Playas del Duque é conhecida por seus jardins excepcionais e bem cuidados, com mais de 30.000 m² de áreas verdes privadas. O complexo conta com três grandes piscinas, amplas áreas para tomar sol e dois restaurantes dentro da própria urbanização, em um ambiente tranquilo e exclusivo.

A comunidade dispõe de segurança 24 horas. A praia, o porto desportivo de Puerto Banús, boutiques de luxo, supermercados, farmácias, cafeterias e restaurantes da região ficam a uma curta distância a pé.

A habitação possui licença turística vigente, o que a torna uma opção atrativa para investidores. Sua localização, a procura internacional e a qualidade da urbanização oferecem potencial de rentabilidade através de aluguel de temporada.

Este ático combina localização junto ao mar, vistas para o Mediterrâneo, um grande terraço privado, áreas comuns e acesso a tudo o que Puerto Banús oferece. É uma opção ideal como residência habitual, habitação de férias ou investimento imobiliário na Costa del Sol.

Principais características

- Ático no edifício Cádiz, Playas del Duque
- 2 dormitórios e 2 banheiros
- Totalmente remodelado
- Planta luminosa e espaçosa
- Vistas para o mar a partir da sala de estar
- Terraço privado de aproximadamente 35 m²
- Vaga de estacionamento privada
- Acesso cómodo à habitação
- Três piscinas
- Dois restaurantes dentro da urbanização
- Amplos jardins privados
- Segurança 24 horas
- Praia, porto desportivo, restaurantes e serviços a poucos passos
- Licença turística vigente
- Potencial de aluguel e investimento