Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Investimento com um extraordinário potencial de criação de valor na Costa Tropical.

É oferecida a venda conjunta de quatro moradias geminadas, completamente executadas e concluídas do ponto de vista construtivo, situadas na exclusiva zona de Curumbico (Almuñécar), por 850.000 €. Trata-se de uma operação destinada a investidores e promotores que procuram um ativo com um importante potencial de valorização. Tendo como referência os valores atuais de mercado para moradias com características semelhantes, uma vez plenamente regularizadas e prontas para comercialização, o conjunto poderia atingir um valor de venda superior a 2.200.000 €, o que representa um potencial de valorização superior a 150 %, antes de considerar os custos associados ao desenvolvimento da operação.

As quatro moradias encontram-se totalmente terminadas do ponto de vista construtivo, pelo que o valor do investimento não reside em executar uma promoção do zero, mas sim em concluir um processo de regularização já iniciado. Atualmente, o procedimento judicial para a recuperação da posse das moradias encontra-se em tramitação e, em paralelo, o Ayuntamiento de Almuñécar está a impulsionar o projeto de execução para a melhoria das vias e a ligação à rede geral de saneamento, atualmente em fase de aprovação. Uma vez realizadas estas atuações, poderá ser tramitada a licença de primeira ocupação. Além disso, as redes de abastecimento de água potável e de fornecimento de eletricidade encontram-se disponíveis na entrada do terreno, facilitando a sua futura ligação.

Localizadas numa das zonas com maior projeção da Costa Tropical, com magníficas vistas para o mar e uma oferta cada vez mais limitada de imóveis com estas características, estas moradias representam uma excelente oportunidade para desenvolver uma estratégia de reposicionamento, venda individual ou exploração patrimonial. Um ativo que combina uma localização privilegiada, um elevado potencial de valorização e um roteiro claramente definido para a sua valorização, tornando-se uma oportunidade especialmente atrativa para investidores que procuram adquirir valor antes de o mercado o reconhecer.