Apartamento para venda em Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Este imóvel à venda em Maiorca é um edifício completo situado em primeira linha de mar em Puerto Pollensa, sobre um terreno de 959 m² e numa posição privilegiada de frente para a baía. Construído em 2017 e com divisão horizontal, o imóvel reúne sete habitações, um espaço comercial que gera rendas e uma completa seleção de serviços comunitários.

O edifício encontra-se atualmente em processo de reforma integral interior para atualizar acabamentos, instalações e distribuições de acordo com critérios contemporâneos de conforto, eficiência energética e design. Ao mesmo tempo, estão a melhorar-se as fachadas para reforçar a imagem arquitetónica do conjunto, a sua durabilidade e o seu desempenho térmico e acústico no ambiente marítimo.

As sete habitações dispõem de ar-condicionado, roupeiros embutidos, sala de estar e jantar com cozinha equipada e varanda. Quatro apartamentos de aproximadamente 70 m² cada oferecem dois quartos, duas casas de banho e vistas para a montanha e para a piscina. Duas habitações frontais de cerca de 77 m² cada contam com vistas para o mar, três quartos e duas casas de banho. A proposta é complementada por um ático de aproximadamente 121 m², distribuído em quatro quartos e duas casas de banho, que inclui um terraço ao nível da planta com alpendre e um terraço superior privado de cerca de 130 m².

As áreas comuns acrescentam um atrativo: piscina exterior rodeada por jardim, sala de jogos e televisão, zona de estar, ginásio totalmente equipado e elevador. Cada habitação conta com a sua própria arrecadação e o edifício dispõe de dez lugares de estacionamento cobertos.

No piso ao nível da rua encontra-se um espaço comercial de aproximadamente 250 m², localizado em primeira linha, com um amplo terraço privado e saída de fumos. Remodelado recentemente, encontra-se arrendado a um operador mediante um contrato de 20 anos. A renda é paga num único pagamento anual de 75.000 €, equivalente a 6.250 € por mês, e é atualizada de acordo com o IPC, com um limite máximo anual de 2 %.

Uma propriedade singular em primeira linha de mar em Puerto Pollensa que integra habitações, serviços comunitários e um componente comercial com rentabilidade dentro de um único ativo.