Moradia para venda em Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Uma villa contemporânea em que a arquitetura reinterpreta o estilo de vida mediterrânico

Há moradias cuja beleza reside nos seus acabamentos. Outras destacam-se pela sua localização. No entanto, as mais especiais são aquelas em que a própria arquitetura transforma a forma de viver os espaços.
Esta villa foi concebida a partir de uma ideia pouco habitual: inverter a distribuição tradicional da moradia para dar total protagonismo à paisagem e à vida quotidiana. Enquanto o piso inferior acolhe a maior parte da zona de descanso, o piso superior torna-se um grande espaço aberto, concebido para que a vida diária decorra em permanente ligação com a luz natural e com o ambiente. Assim, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha de design, completamente equipada com eletrodomésticos Siemens integrados de alta gama, elevam-se para se abrirem à paisagem através de grandes superfícies envidraçadas, alcançando uma continuidade natural entre arquitetura, interior e exterior.
Localizada numa tranquila zona residencial de Moraira, com orientação sudeste e a aproximadamente 900 metros do mar, a moradia beneficia de um ambiente caracterizado pela privacidade, pela vegetação mediterrânica e pela proximidade de praias, restaurantes e de todos os serviços necessários para desfrutar da Costa Blanca durante todo o ano.
Construída num terreno de 1.274 m², a propriedade oferece 360 m² de área construída, incluindo a garagem, distribuídos em dois pisos comunicados por elevador. Dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma casa de banho de cortesia. A partir do piso superior, vê-se o mar, reforçando a sensação de amplitude que define toda a moradia.

Espaços interiores

A organização da moradia responde a um planteamento arquitetónico em que cada piso cumpre uma função claramente diferenciada.
O piso térreo concentra a maior parte da zona de noite, proporcionando um ambiente especialmente tranquilo e reservado. Aqui encontram-se três quartos, cada um com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior, junto à garagem, um armazém/trastero e uma lavandaria completamente equipada com máquina de lavar e secar Siemens, prateleiras e armários, além dos espaços técnicos que completam o funcionamento da moradia.
O piso superior altera completamente a perceção do espaço. Um único ambiente aberto integra sala de estar, sala de jantar e cozinha de design, permitindo que a luz natural atravesse toda a moradia e que a paisagem faça parte de cada divisão. A continuidade visual entre interior e exterior torna-se o eixo do projeto, eliminando praticamente quaisquer barreiras entre ambos.
Neste mesmo piso situa-se o quarto quarto, também com casa de banho privativa, oferecendo uma distribuição versátil que se adapta tanto à vida familiar como à receção de convidados.
A escolha dos materiais contribui igualmente para definir a personalidade da moradia. As lajes/tampas horizontais de betão dialogam com muros revestidos a pedra natural, enquanto o estuque branco e os detalhes em madeira suavizam o conjunto e conferem o calor próprio da arquitetura mediterrânica contemporânea. No interior, o mesmo cuidado com os detalhes reflete-se nos revestimentos de porcelanato de grande formato, nas divisórias/mamparas de vidro embutidas e na cuidada seleção de louças sanitárias e torneiras.

Exteriores

A arquitetura não termina na fachada; estende-se para o exterior, criando uma sequência contínua de espaços para desfrutar ao ar livre.
O amplo espaço de dia abre-se completamente para o terraço principal através de um grande envidraçamento. Uma pérgola prolonga a cobertura da moradia e cria uma autêntica segunda sala de estar exterior, um espaço pensado para reunir, descansar ou partilhar longos almoços/jantares à beira da piscina. A zona de barbecue completa este conjunto, concebido para desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano.
A piscina, o terraço e o jardim não aparecem como elementos independentes, mas como uma extensão natural da moradia. Esta continuidade entre interior e exterior é uma das características mais marcantes da sua arquitetura e permite que cada espaço se relacione de forma fluida com o seguinte.

Envolvente e estilo de vida

Moraira continua a ser um dos destinos residenciais mais valorizados da Costa Blanca por quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar.
A partir da moradia é possível aceder em poucos minutos a praias, enseadas, restaurantes e comércio, desfrutando de um ambiente onde predominam as habitações unifamiliares, a vegetação e um ambiente residencial consolidado.
A sua localização permite desfrutar tanto de uma residência habitual como de uma segunda habitação, onde encontrar o equilíbrio entre privacidade, natureza e estilo de vida mediterrânico.

Conforto, design e qualidade

Cada decisão arquitetónica responde a uma mesma ideia: criar uma moradia confortável, luminosa e plenamente conectada com o seu ambiente.
As amplas superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e potenciam a relação entre os espaços interiores e os terraços. A distribuição diferencia claramente as zonas privadas dos espaços de convívio, enquanto o elevador facilita o uso diário de ambos os pisos.
A moradia inclui aquecimento por piso radiante em todos os quartos, casas de banho, sala de estar e cozinha, além de ar condicionado com regulação independente por divisão. Todo o sistema de climatização e aquecimento funciona através de aerotermia com bomba de calor, oferecendo um elevado nível de conforto durante todo o ano.
Integra também um sistema domótico Niessen Free@Home, concebido para facilitar a gestão quotidiana da moradia. A certificação energética A, juntamente com uma instalação de painéis solares fotovoltaicos de 4,5 kW, contribui para otimizar o consumo energético e melhorar a eficiência da habitação.
O acesso é especialmente confortável graças às portas motorizadas tanto da entrada para o terreno como da garagem, que além disso dispõe de pré-instalação para um ponto de carregamento de veículo elétrico. A distribuição contempla igualmente um espaço com possibilidade de converter num ginásio, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Para além das suas dimensões ou da qualidade dos seus materiais, esta villa encontra a sua verdadeira personalidade numa arquitetura que coloca a experiência de habitar no centro do design. A forma como os espaços se sucedem, a continuidade entre interior e exterior, a cuidada seleção de materiais e a incorporação de soluções orientadas para o conforto, a eficiência energética e a tecnologia transformam esta propriedade numa proposta pensada para desfrutar do Mediterrâneo com um olhar contemporâneo.